3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau

Remarques du locateur

CONDOS NEUFS En plein coeur du quartier prisé du Plateau Mont-Royal.

À 5 minutes à pied du Parc Lafontaine; à 8 minutes de marche du Métro Sherbrooke et moins de 10 minutes du Métro Mont-Royal; à un coin de rue des autobus desservant les rues St-Hubert et Rachel et une station Bixi; à un coin de la rue St-Andrée, exclusivement réservée aux vélos durant l'été
À proximité de la rue St-Denis, réputée pour ses multiples commerces, bars et restaurants

Unités accessibles de la rue St-Hubert ou de la petite rue/ruelle tranquille St-Christophe

Prix de 2 650$ par mois!

Caractéristiques et inclusions:
- Entrée privative et accès direct depuis l'extérieur pour presque toutes les unités
- Structure en béton entièrement construite sur pieux éliminant tout risque de déplacement des fondations et assurant une durée de vie maximale du bâtiment - Fenêtres architecturales surdimensionnées de style européen oscillo-battantes en aluminium de marque Fabelta (fait au Québec)
- Parements extérieurs haut de gamme: pierre de taille en calcaire originaire de Montréal et cèdre rouge de l'Ouest sur la façade avant
- Brique d'argile et aluminium sans vis apparentes sur la façade arrière et la cour intérieure
- Insonorisation supérieure des murs, planchers et plafonds entre les différentes unités
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur installé dans chaque unité  

FINITIONS INTÉRIEURS
- Murs et plafonds en béton exposé
- Comptoirs en quartz
- Cloisons en verre trempé dans les salles de bain / douches
- Planchers de bois d'ingénierie à durabilité accrue installés sur membrane acoustique
- Au moins un balcon extérieur et/ou terrasse sur le toit dans chaque unité
- Cour intérieure commune aménagée et verdoyante accessible depuis la rue St-Christophe
- Espace commun d'entreposage pour vélos accessible depuis la cour intérieure  

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 650 $
Terme du prix
Mois

Équipements inclus:

  • Échangeur d'air

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

2 650 $ / mois

5 1/2 à louer

4137, rue St-Hubert - Unité 2

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 861031

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Avis de sécurité
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