1 700 $ / mois
Disponibilité:
 
Maintenant

3 1/2 à louer

113-4260, rue de Rouen

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1054038

Meublé
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514-688-3614
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1 chambre
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
Aire habitable (s-sol exclu) 650 pi² (60.39 m²)

Remarques du locateur

HOMA offre de multiples choix de restos, terrasses, boulangeries, cafés, épiceries, pharmacies, parcs et plus encore...

Description :

Condo haut de gamme 650 pieds carrés, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, disponible pour une location de 12 mois renouvelable.

Tout meublé et fonctionnel au niveau des commodités *clé en main* (laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, four à micro-ondes, machine espresso, réfrigérateur, système d'air climatisé mural, télévision et système de son, matelas, sofa, table à manger, tabourets, balayeuse, habillage de fenêtres, etc.)

  • 1 chambre à coucher
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de lavage et rangement 
  • Salon, salle à manger, cuisine
  • Grande fenestration
  • Insonorité intérieure accrue
  • Plafond de béton qui atteint jusqu'à 9 pieds de haut
  • Plancher de bois franc
  • Deux entrées (extérieure et intérieure)
  • Cour, jardin et patio communs avec les autres occupants
  • Piscine extérieure commune avec les autres occupants
  • Espace pour vélo (situé dans le garage souterrain)
  • Ascenseur
  • Service de disposition des rebuts, du recyclage et du composte
  • Rangement dans un cabanon intérieur

À proximité :

  • Du Stade olympique et du Stade Saputo (événements, salons et spectacles payants)
  • De l'esplanade du Parc olympique et de tous ses activités et spectacles extérieurs, gratuits et payants
  • Des services de transports en commun (à 5 minutes à pied), soit : métro STM (ligne verte), autobus STM à la station PIE-IX ou Viau, BIXI
  • Épiceries du Marché Maisonneuve (Première Moisson, Aliments Merci, fruiterie, boucher, fleuriste, et autres)
  • Restaurants, pharmacies, commerces et centres médicaux de la rue Ontario.
  • Du parc Maisonneuve et son Jardin botanique
  • Du Cinéma StarCité

Exclusions :

  • Électricité et chauffage
  • Assurance locataire
  • Câble
  • Internet
  • Téléphone

Interdictions :

  • Fumée intérieure
  • Animaux
  • « Couchsurfing »
  • AirB&B / sous-location de moins de 6 mois et de plus de 12 mois, et sans accord et enquêtes des sous-locataires

Disponibilité du logement :

  • Disponible pour occupation d'ici la fin des enquêtes et du processus 1er octobre 2023.
  • Plages de visites (suivant le 1er entretien) : sur prise de rendez-vous.
    Enquêtes de crédit et des antécédents obligatoires en vue de la clôture du processus, suivant votre intérêt.
  • Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous, merci de me contacter au 514-688-3614, ou par courriel, via samaudet02@hotmail.com, avec «location» ainsi que votre(vos) prénom(s) en titre de courriel.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 700 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Meublé
Situé à quel étage?
1
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques supplémentaires:

  • Eau chaude
  • Meublé/semi-meublé
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Rangement
  • Accès au terrain ou à la cour

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse/Balcon

Équipements inclus:

  • Cuisinière
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure
  • Au sel

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • CEGEP

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 700 $ / mois
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113-4260, rue de Rouen

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

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