2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)

Remarques du locateur

Au coeur du quartier branché HOMA, projet unique intégrant le patrimonial et le moderne abordé avec soin où cet espace de vie a été conceptualisé par la designer de renom : par une designer de renom : celle qui a désigné la populaire et incontournable Aube Boulangerie.

Sortez de votre zone de confort et ayez accès à un milieu de vie sortant tout droit d'un magazine. 3 unités situées dans un triplex patrimonial convivial, chaleureux, spacieux, multifonctionnel et avec confort sans tracas.

3e étage : cet espace de vie avec une aire habitable de 1 000 pi2 est un 4 ½ avec deux chambres fermées. Façonné pour répondre à vos besoins actuels en télétravail ou sociaux, cet espace de vie offre des plafonds de 9 pi, grande cuisine laboratoire avec comptoir de quartz et dosseret en céramique, plancher chauffant, bois franc, matériaux de finition haut de gamme et puits de lumière. Espace pour le télétravail. Cet espace de vie est aussi muni d'un climatiseur et d'un aspirateur central. 2 balcons avant et arrière.

Offert à 2 100$/mois en location.

Ce triplex est niché dans le quartier Olympique de Montréal où se trouve 5 musées de sciences naturelles : biosphère, biodôme, insectarium, jardin botanique et planétarium. Sans oublier le stade Saputo pour les amateurs de foot. À quelques rues, se trouve le fabuleux parc Maisonneuve pour les joggeurs, sportifs, aimant de la nature et la détente. Faites vos emplettes à pied de produits frais au Marché Maisonneuve et accédez aux restaurants de renom sur une artère commerciale vivante avec boulangerie artisanale, bistros, cafés, restos branchés et réputés (entres autre l'Hélicoptère du chef David Ollu), SAQ, pharmacies, la bibliothèque Maisonneuve fraîchement rénovée, CPE et gym. Allez voir vos films oscarisés à pied au Cinéma Starcité. Pour les foodies, l'Esplanade du Stade Olympique vous fait découvrir des mets servis en foodtrucks. Pour les travailleurs, des édifices publics, institutions scolaires (écoles primaires, secondaires et Cégep de Maisonneuve) et l'hôpital Maisonneuve-Rosemont sont à proximité.

Sans craindre le chaos d'une rue passante, cet espace de vie est voisin de la piste cyclable et en sautant sur un BIXI, vous avez un accès direct au centre-ville en moins de 15 minutes et à un jet de pierre du futur REM. Le transport en commun où deux arrêts de bus fréquents pour les stations de métro Papineau ou Viau est à vos pieds vous menant à vos destinations préférées. En voiture, la rue Notre-Dame est un lien direct avec le centre-ville et aux quartiers centraux. Les autoroutes vous transportent vers la rive nord et sud en moins de 5 minutes.

Animaux non permis. Non-fumeur. Les plans sont indicatifs et sujet à changements sans préavis. Références demandées. Meubles non-inclus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 100 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Neuf
Situé à quel étage?
3
Disponible à partir de
1 juillet 2024

Caractéristiques supplémentaires:

  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Neuf
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Dernier étage
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 100 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2024

4 1/2 à louer

560, rue Leclaire

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1076219

Neuf
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514-616-0190
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