3 chambres
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
1 stationnement extérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 1 650 pi² (153.29 m²)
Taille du terrain 3 000 pi² (278.71 m²)

Remarques du locateur

Maison de ville pour une famille : 2 975$ tout inclus

Maison idéale pour loger une famille, travailler au Centre-ville et à domicile! Le meilleur de la ville et de la banlieue réunis à cause de l'espace disponible, de la luminosité naturelle, du dégagement visuel, de l'emplacement stratégique, de la tranquillité, de la discrétion des lieux, de la végétation, de l'abondance d'oiseaux, de parcs aménagés, de la proximité des services en tous genres, de l'accès aux sports, aux loisirs et à la vie culturelle.

Maison non fumeur, très tranquille et très ensoleillée, du lever au coucher du soleil dû à l'orientation de la maison et de sa généreuse fenestration.

Très grand logement de type maison de ville (1650 p.c. à l'étage + une salle de lavage, un espace de rangement de 200 p.c. un étage plus bas, un salon d'été meublé et un jardin paysagé).

3 grandes chambres à coucher (12x12), (12x14) et (12x33), la principale. Celle-ci permet aisément l'utilisation d'un lit king size et l'aménagement d'un boudoir ou d'un bureau de travail, telle une suite. Aussi, elle est enjolivée d'un mur-vitrail et garnie d'un walk-in (12x9) ;

Entrée privée et entrée commune.

À deux rues du métro (ligne verte), à 7 minutes du Centre-ville et très près de 4 stations Communauto, ce qui implique le fait de pouvoir y vivre sans auto.

Jardin d'ombre et d'intimité (16x40), à usage exclusif, ce qui est rare et très appréciable en ville, aménagé de 4 jardinets et d'un «salon d'été», ce dernier pouvant également servir pour y manger et y cuisiner sur un BBQ, méditer, lire et observer les nombreux oiseaux venant aux mangeoires et à l'abreuvoir. Un triptyque en vitrail donne vie et charme à cette pièce totalement en bois et en maçonnerie qui, en sa pleine façade, s'ouvre totalement sur le jardin pendant la saison estivale. L'entretien du jardin est assuré par le proprio mais peut être partagé ou entièrement relégué à l'occupant, si désiré.

Hall d'entrée spacieux et en marbre (100 p.c.).

Boiseries nombreuses et dorigine, restaurées par un finisseur.

Grande cuisine jumelée avec la salle à dîner (350 p.c.) avec une vue généreuse. 

Salle de bain totalement rénovée, luxueuse et avec douche séparée.

Grand salon double avec portes françaises (12x21).

Stationnement privé.

De nombreux rangements.

À proximité de 4 parcs, de 2 services de garde, 2 écoles primaires, une école secondaire publique, une autre privée, des Cégep Maisonneuve, Rosemont et Vieux Montréal.

À 2 rues du métro. À 2 stations du Parc olympique, 4 stations de l'UQÀM, de la Grande Bibliothèque et du CHUM.  À 7 stations (14 min.) de l'université McGill et de Place Ville-Marie.

Près de tous les services : épiceries, pharmacie, poste, SAQ, CLSC, quincaillerie, stations Bixi, piste cyclable, hôpitaux, etc.. 

Voisin des arrondissements Rosemont, Ville-Marie, le Plateau, du quartier Shop Angus, d'Espace pour la vie (Jardin botanique, Insectarium, Biodôme, Planétarium) et du Stade olympique.

À moins de 400 mètres de la ligne verte du métro (station Préfontaine), de plusieurs lignes d'autobus et de quatre parcs automobiles de Communauto. Conséquemment, il est facile de vivre ici sans auto.

Les frais de chauffage, d'éclairage et d'eau chaude, de stationnement et l'utilisation de 6 électro-ménagers sont inclus et sont estimés à 275$ par mois, ce qui donne une mensualité pour l'appartement exclusivement de 2 700$ 

*** Assurance locataire, vérification de crédit et preuve de revenus obligatoires.

POSSIBILITÉ D'OCCUPATION À PARTIR DE MAI

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 975 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage?
1
Disponible à partir de
1 juillet 2024

Caractéristiques supplémentaires:

  • Chauffé
  • Éclairé
  • Eau chaude
  • Meublé/semi-meublé
  • Stationnement
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rénové
  • Dernier étage
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 975 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2024

6 1/2 + à louer

1-3200, rue Sherbrooke Est

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 962958

Avec stationnement
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Téléphone
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438-383-6294
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