Avis : Assurez-vous de visiter la propriété et de rencontrer le locateur en personne avant d’effectuer un paiement. Lors de la visite, il est également important de respecter certaines mesures d’hygiène émises par la santé publique.
2 chambres
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
Animaux permis
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 200 pi² (18.58 m²)

Remarques du locateur

  • Grand 5 ½ à louer dans une condition exceptionnelle. Il est situé au 2885 rue Louis- Veuillot au deuxième étage d'un Duplex datant de 1924. 
  • Ce produit est nouveau sur le marché, puisqu'il a toujours été habité par les propriétaires.  La superficie habitable de l'appartement est de mille pieds carrés. À l'origine, il s'agissait d'un 61/2 avec peu de rangement.  Il a été converti en 51/2 afin de favoriser les espaces à aire ouverte et de créer de nombreux nouveaux espaces de rangements. 
  •  Le bâtiment a complètement été restauré durant les 40 dernières années, de manière artisanale et rigoureuse par un Designer. Celui-ci avait le souci de lui préserver et de lui redonner son cachet d'origine (boiseries décapées, plâtre de paris, briques nettoyées et rejointées, refaire et stabiliser les fondations, remplacements des drains, etc.  
  • En ce qui concerne, les récentes rénovations, les balcons, la toiture, l'isolation, les fenêtres, le chauffage, l'électricité et la plomberie ont tous été mis à niveau afin de respecter les normes actuelles.  Notons qu'en octobre 2020, la Ville de Montréal a inscrit la propriété à l'inventaire patrimoniale de Mercier. C'est un bijou rare, clef en mains (laveuse-sécheuse frontales /superposées, poêle, frigo, Micro- onde, poêle électrique décoratif, grill- pain, lave-vaisselle et air-climatisé/Thermopompes Friedrich de qualité supérieure. 
  •  Le Duplex est situé dans Mercier-nouveau Rosemont dans un secteur à proximité de nombreux services à pied, par exemple : station Bixi vélo (210,0 m), bornes de rechargement (600,0 m), épicerie Richelieu (110,0 m), Dépanneur Beau-soir (120,0 m et 240,0 m), pharmacies (250,0 m et 500,0 m), podiatres (550,0 m et 1,2 Km), chiropraticiens (500,0 m et 700,0 m), notaire (500,0 m), avocat (500,0 m), comptable (750,0 m), , CLSC Olivier Guimond (450,0 m), caserne, de pompier 39 (130,0 m), service de loisir St- Fabien (800,0 m),  environ 25 restaurants dans un rayon de 850,0m, salons de coiffure, garderies, églises, nettoyeur, centre d'achat, plusieurs centre de mécanique dans un rayon de moins de 800,0 m,  école primaire Notre-Dame des Victoire, (170,0 m), école secondaire Edouard Montpetit/ Concentration sport, (notez que la piscine intérieure est accessible après les heures d'école (600,0 m), école secondaire Louis- Riel (1,3 km), CÉGEP Maisonneuve (3km), Parc Maisonneuve, Stade Olympique, Biodôme, Planétarium, Jardin botanique et insectarium (dans un rayon de 2 à 3 Km), Hôpital Maisonneuve Rosemont (1,3 Km) ), vétérinaire, de nombreux parcs à proximités, pour ne citer que ceux-ci : parc Thibodeau (160,0 m), Parc- Olivier Guimond (240, 0 m), parc Bossuet (350,0 m), parc Jean Amyot (300,0 m). parc du Bois-des-Pères (1 km), parc de l'ancienne - Pépinière (1 km), etc.
  • Depuis 3 ans, la Ville de Montréal a mis en place une enclave, entre les  rues Boileau, Pierre de Coubertin, Bossuet et la rue Dikson afin de permettre aux piétons, aux joggeurs, aux familles et aux cyclistes de circuler en toute sécurité.  À ce jour, dans cet espace, plusieurs projets ont vu le jour :  Fête de cartier, Jardin communautaire, etc.
  • Si le locataire le souhaite, un espace anciennement conçu pour un poêle à bois peut désormais servir à l'installation d'un petit poêle aux granules qui fournit lumière, odeur et chaleur réconfortante. L'installation et l'entretient sont au frais du locataire. 
  • Le locataire possède un petit balcon en avant et un grand balcon à l'arrière d'environ 150 pieds carrés qui donne une vue sur la cour et la ruelle verte.  Rappelons que le déneigement des balcons et des marches doit être fait régulièrement et est sous la responsabilité du locataire.   
  • Avec une entente, l'accès à la cour est possible, mais implique de contribuer à son entretien. Il y a aussi possibilité de rangement au sous-sol.
  • Insistons sur le fait que que cet appartement est totalement non- fumeur à l'intérieur. Au niveau des animaux, il est possible de négocier, mais pour des chats uniquement.  Un maximum de 1 à 2 chats sont tolérés dans l'appartement. 
  • Pour le transport, le duplex est très bien situé central, il est à environ 500,0 m du Métro Cadillac et à 600,0 m du Métro l'Assomption. Les services d'autobus suivants se trouvent à proximité.: 32,185, 85, etc.  Aussi, plusieurs pistes cyclables nouvellement installées sont facilement accessibles de l'appartement. Enfin, l'accès rapide pour le tunnel Lafontaine et la 25 nord  est à moins de 500,0 m.
  • Une enquête de crédit est obligatoire de même qu'une preuve de travail à temps plein est aussi obligatoire. Le nombre de locataires ne dois pas dépasser 3 adultes. Pour terminer, il est formellement interdit de sous- loyer l'appartement. N'hésitez pas à me contacter, si vous avez des questions . Au plaisir 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 800 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Avec équipements
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques supplémentaires:

  • Meublé/semi-meublé
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rangement
  • Accès au terrain ou à la cour
  • Rénové
  • Non-fumeur

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse/Balcon
  • Buanderie

Équipements inclus:

  • Cuisinière
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Stores

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • CEGEP

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 800 $ / mois
Disponibilité:
 
Maintenant

5 1/2 à louer

N° 980879

Avec équipements
Contactez le locateur
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