Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du locateur
Espace commercial/industriel de 3144 pieds carrés dans le quartier Hochelaga
Emplacement : 3140 de Rouen, Montréal, QC, H1W 1K6
Utilisation de l'espace : industriel et bureau
Taux de location : seulement 11,50 $ par pied carré par année
Espace disponible : 3114 pieds carrés
Durée du bail : Négociable 1 an minimum
Caractéristiques:
- Rez-de-chaussée : 1485 pieds carrés d'espace industriel spacieux à aire ouverte
- Espace bureau : 322 pieds carrés idéalement situé
- Sous-sol : 1307 pieds carrés pour rangement supplémentaire
Pourquoi choisir cet espace ?
1. Zonage polyvalent : permet une large gamme d'utilisations, y compris l'entreposage, les matériaux de construction, les ateliers (pas de mot), le stockage, et plus encore.
2. Hauteur suffisante : Profitez d'un dégagement de plafond fonctionnel de 10 pieds pour des opérations efficaces.
3. Accès facile : les portes de garage pratiques à l'arrière permettent un chargement et un déchargement sans tracas.
4. Infrastructure électrique robuste : Équipé d'un panneau électrique 240V/400 ampères, plus une alimentation électrique supplémentaire 600V/60 ampères.
5. Emplacement central : Situé au coeur d'Hochelaga, près de la station de métro Préfontaine et adjacent au parc Raymond Préfontaine.
6. Excellente connectivité : À seulement 10 minutes du centre-ville et à 7 minutes en voiture du pont Jacques-Cartier. Accès facile à la rue Sherbrooke et à la rue Notre Dame Est.
Détails supplémentaires:
- Possibilité de subdiviser l'espace selon vos besoins spécifiques.
- Le chauffage n'est pas inclus dans le loyer (coût estimé : environ 430 $ par mois).
- Les taxes municipales ne sont pas incluses (coût estimé : environ 250 $ par mois).
- Une assurance locative est obligatoire pour votre tranquillité d'esprit.
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