Avis : Assurez-vous de visiter la propriété et de rencontrer le locateur en personne avant d’effectuer un paiement. Lors de la visite, il est également important de respecter certaines mesures d’hygiène émises par la santé publique.

Remarques du locateur

Cet espace commercial retail est situé au rez-de-chaussée d'un projet de location de condos de luxe, occupation immédiate! Le développement comprend trois phases pour un total de 725 unités résidentielles face au CAMPUS MIL de l'UdeM qui abrite 4 départements scientifiques.

- Rez-de-chaussée de 11,033 pieds carrés, ou divisé pour offrir 3 046 pi² ou 6 394 pi²
- Entrepôt commercial en sous-sol de 3,745 pieds carrés
- 1 quai de chargement avec une hauteur libre de 14'
- Hauteur de plafond 15'
- Façade complète en verre
- Espace pour bureau d'administration
- Pré-plomberie pour les toilettes

Situé dans un nouveau quartier vibrante, actuellement en développement avec de futurs projets résidentiels à venir pour un total de 5000+ unités.Niché au Nouveau Outremont et entouré des célèbres quartiers de Ville Mont-Royal, Mile-End, et Parc-Extension, la facilité d'accès ouvre grand ses portes et favorise la circulation de toute cette communauté et de celles qui l'entourent.

- Distance de marche des stations de métro Acadie et Outremont et des transports en commun
- Un trafic piétonnier important et une excellente visibilité même des rues principales qui entourrent le complexe
- Emplacement strategique au pied de la passerelle du Campus MIL

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Pour plus d'information ou pour planifier une visite, s.v.p communiquer avec Véronik Bastien au 514-723-3778 ou par courriel vbastien@mondev.com.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Terme du prix
Pied Carré
Superficie disponible minimum
3 046 pi² (282.98 m²)
Superficie disponible maximum
11 033 pi² (1 025 m²)
Année de construction
2021
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Près des services d'éducations:

  • Université

Zonage:

  • Bar
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle
  • Vente au détail

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande
Disponibilité:
 
Maintenant

Espace commercial à louer

1250, avenue Thérèse-Lavoie-Roux

Outremont Montréal / l'Île

N° 986678

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