2 675 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2025

5 1/2 à louer

2-4648, rue Wellington Verdun Montréal / l'Île

N° 1106365

Avec équipements
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Meublé / semi-meublé
Animaux permis

Remarques du locateur

  • Transfert de bail

Transfert de bail 5 ½ sur la rue Wellington (Verdun)
Disponible à partir du 1er juillet (date du transfert de bail non flexible)
Nous pourrons être flexibles pour laisser entrer quelques effets personnels un peu avant, selon notre date de départ.

  • Caractéristiques du logement :
           - 3 chambres fermées avec rangement intégré et organisateurs
           - Deux chambres de taille similaire pouvant accueillir un lit queen
           - Une grande chambre pouvant accueillir un lit king
           - Grand salon + petit espace ouvert idéal pour télétravail
           - Cuisine ouverte sur le salon
           - Beaucoup de rangement dans la cuisine
           - Inclus : frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, air climatisé central
           - Balcon partagé à lavant + balcon d'urgence à l'arrière
           - Salle de bain avec bain, bon débit d'eau, et rangement
           - Grand espace de rangement sous l'escalier
           - Logement propre, rénové récemment, et acceptant les chats (chiens doivent être négociés avec l'agence)
           - Concierge disponible en semaine (non résident)

 

  •  Quartier & localisation :
    Situé directement sur la rue Wellington, l'une des plus jolies rues de Montréal, fermée aux voitures de juin à mi-septembre. À proximité immédiate de pharmacies, restaurants, épiceries, cafés, et magasins à rabais. Entre les stations Verdun (5 min) et De l'Église (7 min). Des places de parking gratuites sont disponibles sur les avenues perpendiculaires (nous trouvons toujours une place sur la 2e ou 1ere avenue)

 

  •  Infos sur le bail :
           Bail renouvelé pour le 1er septembre : augmentation de 2675 $ à 2847 $
           Nous cherchons à transférer le bail au 1er juillet
           Les candidats devront fournir :
           Formulaire de demande complété
           Pièce d'identité / passeport
           3 derniers relevés bancaires
    (Demandés par l'agence immobilière pour évaluation)

 Écris nous si intéressé·e ou pour planifier une visite !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 675 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Avec équipements
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
1 juillet 2025

Caractéristiques supplémentaires:

  • Chauffé
  • Animaux permis
  • Colocation

Services dans l'immeuble:

  • Salon de coiffure
  • Commerces
  • Dépanneur
  • Restaurant
  • Terrasse/Balcon

Équipements inclus:

  • Cuisinière
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
80,00 $
960,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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2 675 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2025

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2-4648, rue Wellington Verdun Montréal / l'Île

N° 1106365

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