Remarques du locateur

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Découvrez l'opportunité parfaite pour votre entreprise au coeur de Montréal !

 

Espace Commercial Exceptionnel

Profitez de 5 274 pieds carrés d'espace commercial disponible, situé à l'intersection dynamique du boulevard René-Lévesque et de la rue de Bullion. Cette localisation stratégique offre une visibilité exceptionnelle à partir de chaque direction grâce à sa position en coin. Vous ne passerez pas inaperçu !

Un Bureau de Prestige

Nous proposons également un espace de bureau de 1 714 pieds carrés, idéalement situé au coin du boulevard René-Lévesque et de l'avenue de l'Hôtel-de-Ville. Avec une fenestration abondante et une façade en verre du sol au plafond, cet espace offre une luminosité optimale et une vue imprenable sur la ville.

Avantages Supplémentaires

En choisissant notre emplacement, vous bénéficiez d'un accès direct à plus de 400 locataires. Imaginez le potentiel de partenariats et de collaborations que cela représente pour votre entreprise ! De plus, notre immeuble de béton de 20 étages abrite 244 appartements locatifs, créant ainsi une clientèle captive et un flux constant de visiteurs potentiels.

Des Possibilités Infinies

Que vous soyez un détaillant, un restaurateur ou une entreprise de services, cet espace commercial offre une toile vierge pour concrétiser votre vision. De même, le bureau de prestige offre un environnement professionnel idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter au centre-ville de Montréal.

Ne manquez pas cette occasion unique de faire partie de l'évolution de l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et réserver votre espace dans ce nouvel emplacement prisé !

 

Espace commercial de 5274 pi², espace de bureau de 1714 pi²

Excellente fenestration, façade en verre du sol au plafond

Emplacement de coin, excellente visibilité à partir de chaque direction

Immeuble de béton de 20 étages et 244 appartements locatifs, accès à +400 locataires

À distance de marche des stations de métro Saint-Laurent (vert) et Champ-de-Mars (orange)

Situé entre le Quartier des spectacles, Quartier Chinois, et Vieux-Port


 

vbastien@mondev.ca / 514-723-3778 / MONDEV.CA

Veronik Bastien | Commercial Leasing Director, Commercial Real Estate Broker

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Terme du prix
Pied Carré
Superficie disponible minimum
5 274 pi² (489.97 m²)
Année de construction
2023
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Charpente:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducations:

  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Cégep
  • Université

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Zonage:

  • Bar
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle
  • Vente au détail

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande
Disponibilité:
 
Maintenant

Espace commercial à louer

Espace Commercial - 170 Boulevard René-Lévesque Est

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1048486

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