Local commercial de 885p.c avec plafonds de 14 pieds et plancher chauffant radiant.

Le local initial est 1750p.c situé au rez-de-chaussée, il sera subdivisé en mai 2025 pour créer 2 unités. Le 885p.c sera disponible pour le 1er juin. L'Ajout des murs sera complété, mais non peints, vous pourrez mettre ça à votre goût et selon les besoins.

Les plafonds sont hauts et style industriel , le local est chauffé/éclairé et avec internet inclus. Tous les frais communs sont aussi inclus, donc aucun extra caché! Le prix est 2200$+tx/mois (avec augmentation de 4% par année telle qu'indiquer au contrat de location).

Il y a une salle d'eau complètement rénovée (nous laissons le rack à essuie-tout et la vanité de salle de bain.

Il y a un grand garde-robe fermé avec tablette et le reste est à aire ouverte (vous pouvez faire des bureaux, des salles d'esthétique/massothérapie ou toute autre entreprise non bruyante) ou bien garder ça ouvert dans le style industriel.

Les planchers sont chauffants radiants et il y a aussi la ventilation pour chauffage d'appoint et climatisation.

La bâtisse est moderne et bien entretenue. Nous recherchons quelqu'un prêt à signer pour juin 2025 et  être occupant jusqu'au 12 septembre 2027 (2 ans et demi de bai avec possibilité de poursuivre le bail sans problème ou d'y mettre fin)

Le local est un gros rectangle de 40pieds par 18pieds 1/2 + un autre rectangle de 8 pieds par 13 pieds dans lequel se trouve la salle d'eau (6px8p) et le garde-robe ajoute un peu de superficies aussi.

Nous sommes à 1 minute de la sortie La Verendrye à Gatineau (à partir de la 50) et à 3 minutes de la sortie Saint-Louis.. c'est très précieux pour la clientèle qui vient de l'Ontario! Et les personnes se déplaçant en transport en commun.

Au plaisir de vous aider à trouver un nouvel emplacement pour votre commerce/entrepôt/studio :)