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150-1165 boulevard Lebourgneuf Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 1093560

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Remarques du locateur

Espace pour une clinique médicale Lebourgneuf

SOUS-LOCATION

Ce local, situé au 1165 Lebourgneuf, est déjà aménagé selon les standards de construction élevés, avec une finition haut de gamme. Cet espace est parfaitement conçu pour accueillir une clinique médicale clé en main, offrant une solution pratique et prête à l'emploi.

Dune superficie d'environ 7 406 pi², le local se trouve au rez-de-chaussée, un atout majeur pour l'accessibilité. Il comprend plus de 15 salles de consultations, des bureaux administratifs, ainsi qu'une zone d'accueil lumineuse et élégante, qui crée une ambiance professionnelle et accueillante pour vos patients et votre personnel.

Situé en plein coeur du secteur recherché de Lebourgneuf, cet immeuble corporatif et professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des grands axes routiers, des services et des commerces. Il offre également un stationnement spacieux et facile d'accès, idéal pour vos employés et visiteurs.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre clinique dans un environnement moderne et dynamique.

Fonctionnalités

  • Le local est clef en main pour une clinique médical
  • Plusieurs salles de consultation
  • Plusieurs bureaux fermés
  • Cuisinette ou salle de conférence
  • Trois salles d'eau

Il a comme avantage les points suivants

  • Zone de stationnement pour le locataire
  • Prise de possession rapide possible
  • Secteur Lebourgneuf de la ville

Secteur intéressant pour :

  • Proximité de l'autoroute Laurentienne (73)
  • Proximité de l'autoroute Capitale
  • Au coeur de Lebourgneuf

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?21740Cb

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Terme du prix
Mois
Superficie disponible minimum
7 406 pi² (688.04 m²)
Superficie disponible maximum
7 406 pi² (688.04 m²)
Nombre d'unités commerciales
1
Inconnue
Disponible à partir de
Maintenant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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