Avis : Assurez-vous de visiter la propriété et de rencontrer le locateur en personne avant d’effectuer un paiement. Lors de la visite, il est également important de respecter certaines mesures d’hygiène émises par la santé publique.

Remarques du locateur

Disponible dès le 1er juillet 2020, local commercial de choix situé dans le secteur névralgique et vivant de la rue Maguire, à Québec. Vous serez le seul locataire de ce bâtiment ayant pignon sur le chemin Saint-Louis, garantissant une visibilité et un achalandage intéressant. 1120 pi.ca. au rez-de-chaussée, et de l'espace d'entreposage au sous-sol.

Le zonage de la ville permet ces usages : services administratifs, vente au détail et services, lieu de rassemblement, restaurant, débit d'alcool, établissement d'éducation et de formation, et établissement de santé sans hébergement.

Le local est présentement utilisé par une boutique de design qui déménage pour s'agrandir. 

N'hésitez pas à  me contacter par téléphone ou par courriel.

Agents d'immeubles, s'abstenir svp.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 950 $
Terme du prix
Mois
Superficie disponible minimum
1 775 pi² (164.9 m²)
Superficie disponible maximum
1 775 pi² (164.9 m²)
Superficie du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
Superficie du terrain
1 999 pi² (185.71 m²)
Nombre de pièces
4
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1973
État général
Très bon
Certificat de localisation
Disponible
Année de taxation
2020
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Plat

Charpente:

  • Bois / à Claire-voie

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cuisine/Cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Luminaires
  • Salle d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducations:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Cégep
  • Université

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Type de chauffage:

  • Électricité

Zonage:

  • Bar
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 950 $ / mois
Disponibilité:
 
Maintenant

Espace commercial à louer

2012, chemin Saint-Louis

Sillery Québec Rive-Nord

N° 905047

Contactez le locateur
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