Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
266, rue du Carrefour Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)
N° 1075816
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
Consulter notre section Tout sur l’achat
Remarques du locateur
Logement 5 1/2 très récent situé au dernier étage et disponible pour le 1er juillet 2024.
Situé sur la rue du Carrefour, secteur Lévis-Lauzon, au coin de la route Monseigneur-Bourget, et à 250 mètres à peine du boulevard Guillaume-Couture.
Nos logements sont vastes, bien aménagés et divisés, et ont plusieurs caractéristiques que l'on retrouve peu habituellement dans un condo locatif, parmi ceux-ci :
- Douche en verre de grandeur 36 x 48 pouces avec mur en céramique (style pierre naturelle)
- Bain podium indépendant de la douche
- Vaste îlot de 12 pieds de long dans la cuisine
- Stores inclus (sauf pour la porte-patio)
- Revêtements de plancher en céramique 12 x 24 et plancher flottant
- Logement d'allure moderne, choix des finis par une designer
- Chambre principale très grande avec walk-in
- Vaste patio couvert (superficie approximative de 8 par 15 pieds)
-Thermopompe chauffage et climatisation
- Chauffage radiant pour les unités au rez-de-chaussée
- Espace de rangement chauffé au sous-sol inclus.
- Verre insonorisant pour toutes les portes et fenêtres donnant sur la route Monseigneur Bourget, afin de diminuer le bruit et vous donner plus de quiétude dans votre logement
- Mur mitoyen entre les logements en béton de 8 pouces d'épais, qui assure un maximum d'insonorisation entre les logements situés sur un même étage
La taille approximative des logements est la suivante (nos logements sont environ 10% plus grands que la moyenne des logements disponibles sur le marché) :
1 180 pieds carrés pour les 5 1/2
Disponibilités :
5 ½ : un logement au dernier étage à 1 525$ par mois pour le 1er juillet 2024
5 1/2 : un logement au dernier étage à 1525$ par mois pour le 1er aout 2024 (bail jusqu'au 30 juin 2026)
Logement non-chauffé et non éclairé. Non-fumeur. Pas d'animaux, sauf un chat qui doit être obligatoirement opéré. Espaces de stationnement et trottoirs déneigés.
1 stationnement inclus pour les 5 1/2. 2e stationnement possible avec supplément.
Plan d'aménagement des logements disponible par courriel sur demande
Une enquête de prélocation avec vérification des références sera effectuée avant la location.