Avis : Assurez-vous de visiter la propriété et de rencontrer le locateur en personne avant d’effectuer un paiement. Lors de la visite, il est également important de respecter certaines mesures d’hygiène émises par la santé publique.
3 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 170 pi² (108.7 m²)

Remarques du locateur

NOUVEAU PROJET DE 12 LOGEMENTS NEUFS HAUT DE GAMME

Logement 5 1/2 très récent, et disponible pour le 1er décembre 2020 ou un peu plus tard dans un nouvel immeuble très récent de seulement 12 unités.

Situés sur la rue du Carrefour, un endroit tranquille et bien situé, secteur Lévis-Lauzon, le long de la route Monseigneur Bourget, et à 250 mètres à peine du boul. Guillaume Couture et de son transport en commun.

Nos logements sont vastes, bien aménagés et divisés, et ont plusieurs caractéristiques que l'on retrouve peu habituellement dans un condo locatif, parmi ceux-ci :

- Douche en verre de grandeur 36 x 48 pouces avec mur en céramique (style pierre naturelle)

- Bain podium indépendant de la douche

- Vaste ilot de 12 pieds de long dans la cuisine

- Évier double dans la cuisine

- Stores inclus (sauf pour la porte patio)

- Revêtements de plancher en céramique 12 x 24 et plancher flottant

- Logements d'allure moderne, choix des finis par une designer

- Luminaires inclus

- Échangeur d'air

- Entrée indépendante pour votre unité

- Logements peinturés en gris pâle avec mur accent sur le mur de la porte patio

- Chambre principale très grande avec walk-in

- Vaste patio couvert (superficie approximative de 8 par 15 pieds)

-Thermopompe chauffage et climatisation. L'avantage d'une thermopompe est que celle-ci coûte moins cher en électricité que les plinthes électriques en hiver et offre plus de puissance de climatisation en été.

- Chauffage radiant pour les unités au rez-de-chaussée

- Espace de rangement chauffé au sous-sol inclus. Possibilité d'un 2e espace de rangement au sous-sol avec supplément

- Verre insonorisant pour toutes les portes et fenêtres donnant sur le Chemin des Forts, afin de diminuer le bruit et vous donner plus de quiétude dans votre logement

- Mur mitoyen entre les logements en béton de 8 pouces d'épais, qui assure un maximum d'insonorisation entre les logements situés sur un même étage

- Insonorisation entre les planchers selon une nouvelle technique développée par Soprema, compagnie reconnue et leader en produits d'insonorisation. L'insonorisation entre les planchers est composée d'une mousse isolante qui est injectée sur place et qui remplit totalement tout l'espace présent entre les planchers afin de minimiser la circulation du bruit. Cette insonorisation est complétée par l'installation d'une membrane acoustique Soprema sur le plancher et d'un plancher de béton d'une épaisseur de 1,5 pouce pour augmenter le coefficient d'insonorisation

 

La taille approximative des logements est la suivante (nos logements sont environ 10% plus grands que la moyenne des logements disponibles sur le marché) :

 

1180 pieds carrés pour les 5 1/2

 

Disponibilités :

 

5 1/2 : Logements au 3e plancher à partir de 1145$ par mois - un seul disponible pour le 1er décembre 2020. Situé au 7255 chemin des Forts, tout près de la route Monseigneur Bourget et de la rue du Carrefour.

 

Logements non chauffés et non éclairés. Non fumeur. Pas d'animaux, sauf un chat qui doit être obligatoirement opéré et dégriffé. Espaces de stationnement et trottoirs déneigés.

 

2 stationnements inclus pour les 5 1/2.

 

Plan d'aménagement des logements disponible par courriel sur demande

 

Vous profitez dans l'environnement immédiat, de nombreux services de proximité (Galeries du Vieux Fort, épicerie, pharmacie, dépanneur et nombreux restaurants) et d'un accès facile à l'autoroute 20 (sortie Monseigneur Bourget) ainsi qu'au Cégep de Lévis Lauzon et à l'UQAR - Campus de Lévis. Situé également tout près de la Cité Desjardins et du Parc industriel de Lauzon.

Une enquête de crédit avec vérification des références sera effectuée avant la location.

Pour davantage d'informations, contactez le 418-805-7036 ou jpauger@hotmail.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 145 $
Terme du prix
Mois
Situé à quel étage?
3
Disponible à partir de
1 décembre 2020

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 145 $ / mois
Disponibilité:
 
1 décembre 2020

5 1/2 à louer

N° 931480

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Par téléphone
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