Avis : Assurez-vous de visiter la propriété et de rencontrer le locateur en personne avant d’effectuer un paiement. Lors de la visite, il est également important de respecter certaines mesures d’hygiène émises par la santé publique.

Remarques du locateur

ESPACES COMMERCIAUX ET INDUSTRIELS. NEUFS DISPONIBLE  MAINTENANT

Situé dans le parc industriel de Lauzon au 1648 rue des Riveurs, Lévis G6Y 0C2, à deux minutes de l'autoroute 20 avec accès rapide et à proximité du Centre-ville de Lévis et de la Ville de Québec.

Le bâtiment comprend 20 portes de garage et une superficie locative de 1081pi² à 21 620 pi². Peut être subdivisé selon vos besoins (voir plan locatif). 

Les locaux 1 et 2 sont terminés au complet et libres immédiatement

Le coût annuel du pied carré inclut le loyer de base ainsi que le loyer additionnel qui se détail comme suit : taxes municipales et scolaires, assurances, frais de gestion, déneigement, entretien du terrain et de la bâtisse.

L'énergie chauffage et électricité des lieux loués sont aux frais du locataire.

Caractéristiques et inclusions

Bâtiment neuf en structure d'acier avec hauteur libre de 20 pieds
- Portes de garage 12 pieds de large par 14 pieds de haut
- Salle de bain fini au complet incluant toilette, lavabo et réservoir à eau chaude: allocation:  $ 2 500.00 plus taxes
- Terrain aménagé avec 5 stationnements asphaltés par local
- Chauffage au gaz naturel incluant 20 aérothermes de 150 000  BTU chaque
- 7 caméras de surveillance avec enregistreur
- Bâtiment giclé, connecté à une centrale de surveillance
- L'intérieur des murs extérieurs est fini en tôle
- Les murs mitoyens sont érigés aux frais du locateur
- 4 voltages disponibles : 120-240-347-600    allocation: $ 5000.00 plus taxes
- Téléphone et internet disponible par local

contactez-nous par courriel : alainjacques55@hotmail.fr

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Terme du prix
Pied Carré
Précisions
Avec stationnement
Superficie disponible minimum
1 081 pi² (100.43 m²)
Superficie disponible maximum
21 620 pi² (2 008.56 m²)
Nombre d'unités commerciales
20
Année de construction
2019
Nombre de stationnements
100
État général
Excellent
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Charpente:

  • Acier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande
Disponibilité:
 
Maintenant

Espace commercial à louer

N° 821401

Avec stationnement
Contactez le locateur
Par téléphone
Avis de sécurité
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