Remarques du locateur

 Immeuble zoné industriel et commercial situé au coeur du parc industriel de Saint-Romuald et à 1 minute de l'autoroute 20.

Local industriel et commercial à louer  devenant disponible à partir de janvier 2020  de 6000 pi2 . Local situé au 751 rue de Saint-Romuald  , Levis  .

Immeuble divisé en 5 condos industriels. Les condos sont tous loués présentement avec des baux triples nets.

Murs coupe-feu et portes industrielles de 12p et 14p.

Bâtisse sur terrain de 9 326. 9 mètres carrés et un terrain de 7 513.3 mètres carrés situé à l'arrière sur un lot adjacent permettant un agrandissement futur des locataires. 

 

Le parc industriel de Saint-Romuald est le deuxième plus vaste et le mieux localisé du grand Lévis.

Pour informations : Mario Duval : 418-264-5097

fidd1155@gmail.com

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
10,93 $
Terme du prix
Pied Carré
Précisions
À discuter
Superficie disponible minimum
6 000 pi² (557.42 m²)
Superficie disponible maximum
6 000 pi² (557.42 m²)
Superficie du bâtiment
25 000 pi² (2 322.58 m²)
Superficie du terrain
182 000 pi² (16 908.35 m²)
Nombre de pièces
4
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1999
Nombre de stationnements
12
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Disponible à partir de
1 janvier 2020

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Plat

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Pierre concassée

Charpente:

  • Acier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun
  • Près des services

Équipements / Services inclus:

  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Luminaires
  • Salle d'eau
  • Services municipaux
  • Système câblage réseau

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducations:

  • Garderie

Système électrique:

  • 550 ampères

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Liste complète des caractéristiques

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

10,93 $ / pied carré
Disponibilité:
 
1 janvier 2020

Entrepôt à louer

731-751 rue de Saint-Romuald

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 860215

À discuter
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