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184 900 $

1221, rue Principale

Name: 1221, rue Principale, Batiscan à vendre
SKU: 957920
Price: 184900 CAD
Availability: InStock

Batiscan Mauricie

N° 957920

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2 chambres

1 salle de bain

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 524 pi² (141.58 m²)

Taille du terrain 6 986.8 pi² (649.09 m²)

Remarques du proprio

Belle maison 2 étages équipée d'un espace solarium située près de toutes commodités. Selon la configuration actuelle, elle offre une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre au 2e étage mais vous auriez plusieurs options dû au 2e étage à aire ouverte. (Possibilité d'une 3e chambre).

Écoles primaire et secondaire à proximité, parc, dépanneur avec station service, restaurant, piste cyclable, autoroute et à moins de 10 minutes la magnifique rivière Batiscan (plage).

Cette maison bénéficie de rénovation majeures effectuées en 2012.

Ajout du deuxième étage (aire ouverte) munie d'un grand espace de rangement style walk-in.

Toit refait en tôle, extérieur entièrement refait en vinyle et canexel, remplacement de toutes les fenêtres plus 2 portes patio à l'étage prête à accueillir balcon ou terrasse selon vos besoins.

Munie d'un échangeur d'air, aspirateur central et poêle à bois au sous-sol.

Présentement louée, vous pourriez prendre possession de cette jolie maison à partir du 1er juin 2021.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

2 étages

Précisions

Sur rendez-vous

Prix demandé

184 900 $

Dimensions du bâtiment

804 pi² (74.69 m²)

Évaluation municipale

141 200 $

Année de construction

1965

Parement extérieur:

Canexel
Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Air soufflé
Bois
Électricité
Plinthe

Cuisine:

Armoires en bois
Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Échangeur d'air
Fosse septique
Fournaise
Lave-vaisselle
Poêle
Ventilateur

Salle de bain:

Bain podium
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Béton

Rénovations effectuées:

Fenêtres
Isolation
Toiture
Gouttières
Peinture

Garage:

Détaché
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat

Près des commerces:

Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Sentiers VTT

Près des services touristiques:

Port / Marina

Certifications:

Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 15' 6" (3,96 m x 4,72 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 6" x 10' 2" (2,9 m x 3,1 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 3" x 10' (1,91 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Solarium

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' x 20' 11" (2,13 m x 6,38 m)

Plancher : Céramique

Aire ouverte

Étage : 2e étage

Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)

Plancher : Bois flottant

Sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)

Plancher : Béton

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)

Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

127,19 $

1 526,27 $

Taxes scolaires

9,86 $

118,29 $

Électricité

105,00 $

1 260,00 $

Assurances

66,67 $

800,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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