3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 180 pi² (202,53 m²)
Taille du terrain 4 505,1 m² (48 492,49 pi²)

Remarques du proprio

Site enchanteur, borné au fleuve et vue imprenable, cour très intime, vue imprenable, plage de sable sur 2 kilomètres, aucun bruit de la 138, seulement le chant des oiseaux, maison très éclairée, plancher chauffant à l'eau chaude, 3 chambres plus une pièce bureau, salon plafond cathédrale, balcon très intime au 2e étage,grenier au dessus garage 24' x16' accès à la piste de motoneige, descente de bateau à proximité.  Une oasis à découvrir à 1 heure de Québec et 25 minutes de Trois-Rivières ou 1 heure 30 de Montréal... endroit de rêve  pour nouveau retraité.

Construit dans la zone non inondable aucun débordement  a affecté l'immeuble et il sera peu probable.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
458 000 $
Dimensions du bâtiment
1 778 pi² (165,18 m²)
Évaluation municipale
436 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Smart Panel

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 9" (3,66 m x 3,28 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 5' 9" (4,57 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 8" (1,83 m x 2,03 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 19' 6" (4,47 m x 5,94 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' 7" (4,27 m x 3,84 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' 7" (3,66 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
344,45 $
4 133,38 $
Taxes scolaires
105,70 $
1 268,44 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Chauffage
46,17 $
554,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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