3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 100 pi² (195,10 m²)
Taille du terrain 6 265 pi² (582,04 m²)

Remarques du proprio

À 20 minutes de Trois-Rivières, superbe maison unifamiliale refaite à neuf et très bien entretenue au fil des ans. Elle est située au coeur du joli village de Champlain, à proximité du fleuve et près de tous les services. Idéale pour villégiature ou résidence principale. Petite famille ou retraités. Terrain aménagé doté d'un immense patio en béton. Piscine hors terre à l'eau salée en excellent état et cabanon deux étages de 14' x 16'. Libre immédiatement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
249 000 $
Dimensions du bâtiment
1 066 pi² (99,03 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 8" (3,15 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 29' (3,96 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 16' 6" (3,1 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 10' 2" (2,18 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 14' (3,15 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 21' (3,05 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 21' (3,05 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 8" (3,15 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
186,92 $
2 243,00 $
Taxes scolaires
52,08 $
625,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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