4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 093,7 pi² (287,41 m²)
Taille du terrain 105 633,74 pi² (9 813,70 m²)

Remarques du proprio

Belle grande maison ancestrale, bien entretenue avec un grand terrain à exploiter.

Vous pourrez jouir de la tranquillité de Champlain tous en étant à seulement 20 minutes de Trois-Rivières.

Toiture refaite en 2014, nouveau poêle à bois en 2015,rénovation de la cuisine, salle de séjour et salle de jeux en 2015, nouvelle terrasse extérieur en 2016 et fausse septique et champ d'épuration en 2017.

Possibilité d'avoir un commerce comme garderie ou bureau d'affaire avec entrée privée et plancher chauffant sur les deux étages avec une salle d'eau.

Grand terrain de plus de 100 000 pi2.

 

inclusions: lave-vaisselle, rideau, store, luminaires, poêles à bois, chaises pour îlot, aspirateur central,

accessoires de piscine.

exclusions: lustre dans l'escalier du 2e étages de la nouvelle partie, tracteur à gazon

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
228 000 $
Dimensions du bâtiment
36,11x53,2 pi (11,01x16,22 m)
Évaluation municipale
207 800 $
Année de construction
1880

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Plomberie
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Au sel

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 19' 8" (4,39 m x 5,99 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 11' 10" (5,94 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 11' (4,32 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 18' 10" (5,23 m x 5,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 15' (3,61 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 19' 7" (2,64 m x 5,97 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 14' 5" (4,11 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 1" (3,4 m x 3,38 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 14' 5" (3,4 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 13' 8" (3,4 m x 4,17 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 8' (1,57 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de jeux
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 18' 9" (5,18 m x 5,72 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
146,04 $
1 752,50 $
Taxes scolaires
33,70 $
404,45 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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228 000 $

Maison 2 étages à vendre

215, rue Notre-Dame

Champlain Mauricie

N° 870228

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