4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 185 m² (1 991,32 pi²)
Taille du terrain 1 778 m² (19 138,23 pi²)

Remarques du proprio

Belle maison ancestrale avec vue partielle sur le fleuve. Entretenue de façon à garder le cachet d'antan à l'intérieur et à l'extérieur. Il y a un poêle Bélanger fonctionnel dans la cuisine au rez-de-chaussée et un poêle à bois au sous-sol. 

 

Terrain avec piscine creusée clôturée. De nombreux arbres sont présents sur le terrain, dont des arbres fruitiers. Entrée en béton. Le cabanon fait 12 X 12. Aucun voisin à l'arrière possible, car c'est un champ. 

 

La maison est située à 4 minutes de l'autoroute 40 à environ 15 minutes du Cap-de-la-Madeleine. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
194 000 $
Dimensions du bâtiment
9,85x14,01 m (32,32x45,96 pi)
Évaluation municipale
155 979 $
Année de construction
1879

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Isolation

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 6" (3,90 m x 3,20 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 2" (3,06 m x 3,40 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 10" (3,50 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 18' 8" (4,10 m x 5,70 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 10' 6" (1,80 m x 3,20 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 1" x 13' 1" (5,50 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,50 m x 3,20 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 20' (1,80 m x 6,10 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 8' 10" (3,50 m x 2,70 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 10" (3,50 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 10" (3,50 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,50 m x 3,20 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 18' 8" (4,10 m x 5,70 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' 10" x 25' 3" (9,70 m x 7,70 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' 10" x 25' 3" (9,70 m x 7,70 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 5" x 12' 5" (3,79 m x 3,78 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 15' 9" x 19' 8" (4,80 m x 6 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
118,70 $
1 424,40 $
Taxes scolaires
36,92 $
443,07 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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