5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 185 pi² (202,99 m²)
Taille du terrain 46 750 pi² (4 343,22 m²)

Remarques du proprio

Quartier résidentiel paisible, maison 2 étages, sous-sol fini, magnifique terrain boisé de grande superficie 46 750 pi2, maison très ensoleillée et beaucoup de fenestration. Très grande cour asphaltée.

Salle de bain et cuisine remise à neuf.

Toiture de bardeaux refaite (2010), garantie à vie.

Garage attaché double et garage séparé chauffé 2 étages.

Rue sécuritaire, secteur recherché, proximité terrain des loisirs et parc, accès direct sentier motoneige et VTT, sentier pédestre au coeur de la nature, raquette et ski de fond.

Four encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, échangeur d'air, aspirateur central

Chauffage d'appoint au bois au sous-sol, avec grande salle familiale

Caractéristique de la maison : beaucoup de rangement, walk-in chambre des maîtres, système de rangement dans tous les garde-robes

Maison non-fumeurs, pas d'animaux, service internet haute vitesse, taxes abordable

Prise de possession flexible

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
249 500 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111,48 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Appentis

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 12' 6" (1,68 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 25' (3,51 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 23' (5,79 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 33' (6,71 m x 10,06 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 17' (2,13 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 8" (2,74 m x 3,56 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 35' (8,23 m x 10,67 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 23' (6,71 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
212,08 $
2 545,00 $
Taxes scolaires
53,33 $
640,00 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 500 $

Maison 2 étages à vendre

460, rue des Mélézes

Charette Mauricie

N° 778336

Sans voisins arrière
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