5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 154 pi² (200,11 m²)
Taille du terrain 48,17 acres (2 098 285,21 pi²)

Remarques du proprio

Maison ancestrale avec écurie-chalet, boisé de 46 acres divisibles, bordé par une rivière. Entourée de GRANDS PINS MATURES et d'une MAISON SECONDAIRE de 42'5 '' X 22' avec une partie habitable de 26' X21' comprenant une chambre à coucher, une salle de bain complète, une cuisine, une aire ouverte au rez-de-chaussée et un deuxième étage 26' X21' aire ouverte, chauffage électrique et poêle à bois. Atelier attenant 16'4 '' X22'.

Le HANGAR près de la piscine 25'5 '' X23' et à l'arrière un abri bois 15'10 '' X16'10 ''.

Le GARAGE 11'8 '' X22'6 ''

PISCINE creusée 16' X32'

BOISÉ AVEC SENTIERS de belle dimension 46,78 ACRES ou 189 345,9 MÈTRES CARRÉS bordé par la rivière LA PETITE YAMACHICHE et un frontage de 660,84 mètres dans le 1er Rang Nord peut être divisé et desservi par l'eau de la municipalité permettant un développement intéressant.

La maison principale peut facilement être adaptée pour une personne handicapée.

À 1 h 30 minutes de Montréal et de Québec, 35 minutes de Trois-Rivières et 25 minutes de Shawinigan et du parc national.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
720 000 $
Dimensions du bâtiment
1 404 pi² (130,44 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1902

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Meubles
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Toiture

Piscine:

  • Creusée

Garage:

  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Rivière / Chute
  • Boisé

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 25' (5,18 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 6' 8" (1,32 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' 9" (3,96 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 22' (4,72 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 13' (3,28 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 8' (3,28 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 12' (3,12 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 12' (3,12 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 3' 4" (3,28 m x 1,02 m)
Plancher : Tapis
Pièce additionnelle
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 11' (1,63 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
233,33 $
2 800,00 $
Taxes scolaires
10,00 $
120,00 $
Électricité
216,67 $
2 600,00 $
Assurances
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

720 000 $

Maison 2 étages à vendre

480, 1er Rang Nord

Charette Mauricie

N° 857431

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