2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 150 pi² (106,84 m²)
Taille du terrain 55 700 pi² (5 174,70 m²)

Remarques du proprio

Wow!!! Plus de 25 000$ sous l'évaluation municipale et encore négociable !!!

Vous aimez être à l'extérieur et quand vous êtes à l'intérieur, en famille ou entre amis, vous souhaitez un espace de vie spacieux où il fait bon vivre!!!

Alors cet endroit est pour vous!!!

Localisé en zone non inondable, ce chalet est en forêt avec accès tout près à la rivière Saint-Maurice (pêche, canot, plaisancier, moto-marine), à l'aire nature Grandes-Piles et aux sentiers de motoneiges.

Il est à aire ouverte avec mezzanine, le sommet du plafond est à 26 pieds du plancher et est localisée sur un terrain semi-boisé ayant plus de 55 000 pieds carrés. Deux (2) remises dont une avec porte de garage et entrée électrique de 100 ampères, sont présentes pour ranger vos biens. Le chalet est très confortable et éclairée en raison de la fenestration abondante. Il possède un foyer au gaz créant une atmosphère très chaleureux et un bain sur patte datant des années 30.

En pleine nature avec les oiseaux et le hibou résidant signalant sa présence. L'endroit est idéal pour un potager, des poules, des chiens, des chats. Parfaite pour les gens aimant le plein air, la tranquillité et la nature. Le décor y est magnifique à longueur d'année.

Le village et ses services est à seulement 1.5 km de la demeure. Vous serez à 15 minutes de Shawinigan, 20 minutes de St-Tite et 45 minutes de Trois-Rivières.

La grande majorité des articles présents sur les photographies sont inclus dans la vente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
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Prix demandé
185 900 $
Dimensions du bâtiment
780 pi² (72,46 m²)
Évaluation municipale
212 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 27' (2,44 m x 8,23 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
144,17 $
1 730,00 $
Taxes scolaires
47,08 $
565,00 $
Électricité
141,67 $
1 700,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $
Frais de location
8,00 $
96,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

185 900 $

Chalet à vendre

105, rue du Boisé

Grandes-Piles Mauricie

N° 852318

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