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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 260 pi² (117.06 m²)
Taille du terrain 12 122 pi² (1 126.17 m²)

Remarques du proprio

Résidence principale de style suisse avec cachet rustique qui, en raison de son environnement de villégiature, peut très bien servir de résidence secondaire. Située dans la vallée Pruneau au pied de la montagne. Quartier retiré et paisible tout en haut du chemin de la Vallée. Vue splendide et panoramique des montagnes de la vallée pendant les 4 saisons.

À deux minutes de la rivière St-Maurice.

À dix minutes de Grand-Mère et de tous les services (35 minutes de Trois-Rivières, 1h30 de Québec et 2h de Montréal).

Pour les adeptes du plein air, le parc de la Mauricie est à 20 minutes seulement.

Extérieur

Deux grandes galeries à l'étage, une à l'arrière et l'autre en avant, incluant un gazébo entièrement recouvert par une moustiquaire, avec espace de rangement. 

Belle grande terrasse de bois rattachée à la galerie du rez-de-chaussée avec un treillis intimité qui donne sur l'aménagement extérieur: jardin d'eau avec cascade et petit patio de montagne un peu plus haut.

Aménagement paysagé devant la maison avec plantes vivaces. 

Aucun entretien de gazon à faire.

Grande remise avec une section de rangement entre-toit.

Intérieur

Salon et salle à manger à l'étage, très fenestrés avec vue sur les montagnes. Le salon est à aire ouverte avec un beau grand foyer en brique. Aperçu du foyer même de la cuisine. Petit îlot central à la cuisine et grand garde-manger au coin permettant un excellent rangement. Autre grand rangement caché dernière deux jolies portes de bois et tissus près de la cuisine.

Deux (2) belles chambres au rez-de-chaussée très intimes. Elles possèdent deux garde-robes chacune permettant divers rangement. Les divisions permettent d'intégrer un espace de bureau ou un coin sofa (voir photos).

Internet par fibre optique.

Rénovations et améliorations

Novembre 2019 : toiture refaite en bardeaux d'asphalte garantie 50 ans.

Printemps 2019 : remplacement du plancher de la galerie avant en bois et remplacement de la galerie arrière : rampe en bois et plancher de composite.

Printemps 2018 : salle de bain - changement du plancher, de la toilette, de l'unité murale, incluant le lavabo et la robinetterie.

Été-automne 2016 : rez-de-chaussée refait au complet, incluant la dalle de béton. Nouvelle isolation garantie 10 ans contre les infiltrations d'eau.

Printemps 2012 : plancher de bois franc de la cuisine 

Printemps-été 2010 : Remise refaite à neuf, patio en bois refait, bassin de la cascade refait, escalier extérieur du côté droit de la maison refait en bois.

Automne 2009 - Printemps 2010 : changement de toutes les fenêtres ainsi que les deux portes extérieurs en avant de la maison.

Printemps 2008 : Jardin d'eau et cascade

Autres informations

Village sur rivière. Marina, école de voile. Possibilité de baignade. Parc municipal équipé d'une estrade pour spectacles en plein air. Descente de bateaux. Musée Village du bûcheron.

Isolé (vue et sons) de la route principale (R-155) située à moins de deux minutes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
209 500 $
Dimensions du bâtiment
630 pi² (58.53 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1971

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 4' 5" (9,14 m x 1,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 11' (3,07 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 6' 9" (1,75 m x 2,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' x 3' 10" (9,14 m x 1,17 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' x 6' (9,14 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 7' 1" (3,07 m x 2,16 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 10" (3,66 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

209 500 $

Maison 2 étages à vendre

355, chemin de la Vallée

Grandes-Piles Mauricie

N° 961077

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