375 000 $

Duplex à vendre

1150, rang Saint-Pierre Sud Herouxville Mauricie

N° 1102334

Prise de possession rapide possible
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 16 128.64 pi² (1 498.4 m²)

Remarques du proprio

Un Duplex très bien entretenu avec un superbe grand terrain situé à 20 minutes de Shawinigan et à  proximité de tous les services :

  • bureau de poste,
  • école primaire,
  • secondaire,
  • parc,
  • CLSC,
  • golf,
  • ski,
  • sentier de VTT, piste cyclable, etc. 

Rare sur le marché :

  • 4,5 pces libre à l'acheteur le 01 juillet ou pour la location (revenus estimés de 1250$/mois) 
  • inclue un  accès au garage double avec pièce de rangement au-dessus d'un garage
  • sera loué n/c et n/é
  • 3,5 pces à l'étage - actuellement loué avec bail de 12 mois n/c et n/é

Rénovations majeures en 2019:

  • électricité
  • plomberie,
  • chauffage,
  • cuisine, 
  • chambres,
  • salle de bain, salon etc..)

La visite des lieux des propriétaires occupants avec preuve de préautorisation hypothécaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
375 000 $
Style
4 saisons
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1957
Dimensions du bâtiment
36x35 pi (10.97x10.67 m)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
3
Évaluation municipale du terrain
33 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
199 900 $
3 1/2
1
4 1/2
1

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 23' 11" (4,57 m x 7,29 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 24' (6,71 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 36' (10,67 m x 10,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 23' (3,48 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 22' 6" (4,39 m x 6,86 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 25' (7,32 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
11,03 $
132,34 $
Taxes municipales
250,01 $
3 000,10 $
Électricité
316,67 $
3 800,00 $
Assurances
121,63 $
1 459,51 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 750,00 $
21 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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