2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,527 pi² (234.77 m²)
Taille du terrain 441,621.72 pi² (12 arpents)

Remarques du proprio

Superbe domaine,bi-génération et pension équestre sans voisin, à seulement 15 minutes du centre-ville de Shawinigan. Vous serez immédiatement charmés par les grands espaces et sur une petite  terre de plus de 12 arpents, boisé avec petit étang.La maison à aire ouverte et plafond cathédrale comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau, sous-sol avec entrée indépendante extérieur.  

Il y a un logement annexé à la maison servant actuellement de bi-génération   avec entrée indépendante et aire ouverte.

La propriété inclut  un domaine équestre, déjà très bien établi, pouvant accueillir une vingtaine de chevaux et de nombreuses possibilités. Une opportunité d'affaire avec une clientèle fidèle.

Immédiatement à côté du domaine, vous aurez accès à des sentiers pour les ballades à chevaux. Il y a plusieurs bâtiments sur le terrain, dont une écurie (30 x 90 ) avec 8 boxes, une sellerie et une salle très polyvalente avec porte de garage. Un bâtiment (40 x 100) servant d'entrepôt avec possibilité de manège intérieur. Un manège extérieur de (80 x170 pi) et finalement plusieurs abris pour chevaux avec enclos séparés et abreuvoirs chauffants. Parfaitement entretenu, installations de qualité dans un environnement à couper le souffle.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
3,846 pi² (357.31 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Novik

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Grange
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 35' (7,32 m x 10,67 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 19' (4,11 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 25' (7,32 m x 7,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 26' (5,79 m x 7,92 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
$$$ $$$ $
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Fermette

Herouxville Mauricie

N° 911476

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Témoignage du vendeur:

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