2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 41x37 pi (12,50x11,28 m)
Taille du terrain 19 649 pi² (1 825,45 m²) approx.

Remarques du proprio

Maison de campagne de 2 étages, rénovée professionnellement, 4 saisons, bi-génération, vendue meublée.

La maison est sise sur une facade de 150 pieds, devant un beau lac naturel, baignable et navigeable, pas en zone innondable et a quelques milles pieds de pistes de VTT et de motoneige. Coin de pays idéal pour les amants de la nature.

Les rénovations majeures : La facade et les cotés de la maison, le deuxieme étage, l`électricité 200 amperes, la plomberie,la toiture en bardeaux d`asphalte avec membrane électrostatique, la pompe a turbine et le réservoir pour la pointe et la pompe de puit et réservoir pour l`eau du lac; toutes les portes et fenêtres, escalier et galerie du deuxieme, nouvelle isolation pour la maison avec revêtement extérieur en canexel et améliorations technologique du jour.

Inclusions:Divans en cuir haut de gamme, lazy boy du salon (2), table et chaises de salle a manger, lit king et mobilier de chambre, plaque Jenn Air et four encastré, stores design, frigo, poele (rez de chaussée), laveuse-sécheuse, lave-vaiselle, échangeur d`air Broan, air climatisé de 12,000 btu, pédalo, kayak, etc.

Le prix demandé est en dessous des évaluations agrée et municipale. Nous sommes ouverts a discuté de toute offre gagnant-gagnant. L`évaluation agréé professionnelle est de 186,000$.

Pour une visite de la propriété, s.v.p. prendre rendez-vous par téléphone soit au (819) 805-2493 ou par cell. au (819) 680-1190.

Améliorations récentes :

  • Quai en cèdre avec hangar flottant incluant 5 flotteurs 4 saisons, garantis
  • Cabanon en métal 8 x 10
  • Pompe à eau a turbine haut débit pour la pointe
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
169 000 $
Dimensions du bâtiment
41x28 pi (12,50x8,53 m)
Évaluation municipale
176100
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 13' (1,37 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 16' (1,52 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 41' (2,44 m x 12,5 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 15' 6" (3,81 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
173,58 $
2 083,00 $
Taxes scolaires
37,67 $
452,00 $
Assurances
92,33 $
1 108,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

169 000 $

Chalet à vendre

70, chemin du Lac-Brochet Nord

La Tuque (La Bostonnais) Mauricie

N° 814446

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