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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 38,550 pi² (3,581.41 m²)

Remarques du proprio

Superbe emplacement navigable directement au bord de la rivière Vermillon

Terrain de 38 550 pi2 (propriétaire du terrain) avec vue imprenable sur la rivière et la montagne, l'une des plus belles de la région.

À 45 minutes de La Tuque approximativement, habitable à l'année. Route asphaltée jusqu'au dernier 8 km. Accessible à l'année par le barrage Trenche ou la route 25-26. Alimentation électrique provenant du réseau d'Hydro Québec.

Possibilité de chasse, pêche, sports nautiques. Sentier de motoneige et VTT à moins de 200 mètres. Puits artésien fait en mai 2008 avec pompe submersible. Chalet : 24 x 34, rénové (par des pros seulement) de 2009 à 2013. Grand patio 10 x 32, véranda, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 salle d'eau, fenestration neuve abondante, salon avec toit cathédrale, finition planche de pin, revêtement extérieur en vinyle (bois rond type Montebello vinyle) toiture refaite et pente de toit (trust), plomberie refaite à neuf, électricité refaite en majeure partie, entrée électrique neuve de 200 A, chauffage électrique de marque «Convectair» partout avec cassette programmeur. Air climatisé mural au rez-de-chaussée. Poêle à bois avec cheminée neuve.

Incluant aussi : lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur (3), congélateur, aspirateur central, refroidisseur à vin, refroidisseur à eau, mobilier de cuisine, salon, chambres, téléviseur, système de son, DVD, cafetière Keurig, meubles de rangement, futon, vaisselle, micro-ondes, etc.

Garage : 16 x 32 rénové en 2013. Panneau électrique 60 A. Porte de garage électrique, et deux petites portes. Chauffage électrique et au bois avec cheminée neuve. Souffleuse à neige, tracteur à gazon, débroussailleuse, lot d'outils et quincaillerie, pelle, râteaux, etc.

Autre inclus extérieur : Quai en bois traite avec vrai flotteur et quincaillerie de quai galvanisé. Chaloupe 14 pieds avec moteur 20 HP et réservoir. Ensemble de chaises Adirondack, ensemble patio table avec chaises, BBQ au gaz, BBQ au charbon, etc. IMPORTANT :

Tous les travaux ont été réalisés par des entrepreneurs spécialisés.

Exclus : VTT, remorque VTT, ponton, chauffe-terrasse, génératrice, récepteur TV, Xplornet, Apple TV, équipement de pêche et moteur 2.3 HP, effets personnels.

Montant : 199 000 $ non négociable

ACHETEUR SÉRIEUX SEULEMENT.

Prise de possession immédiate. Cause de la vente : manque de disponibilité pour en profiter. Contact : Stéphane Beaudry / cellulaire : 819-818-2213

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Ferme
Dimensions du bâtiment
1,400 pi² (130.06 m²)
Année de construction
1973

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
199 000 $
Information fournie par le vendeur

Chalet

N° 935443

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