3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,456 pi² (135,27 m²)
Taille du terrain 6,401 pi² (594,67 m²) approx.

Remarques du proprio

Grande maison ensoleillée à aire ouverte offrant 3 grandes chambres, située sur un coin de rue en face du parc St-Louis.

Garage, grands espaces de rangement, très beau terrain bordé de haies à l'avant et mur végétale à l'arrière, très intime.

Nouvellement rénovée : panneau électrique changé en 2014, chauffe-eau changé en 2015, toiture refait en 2018, plancher neuf sur 2 étages,

Extérieur et intérieur fraîchement peint , salle de bain neuve. Maison très bien entretenue .

À qui la chance ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
130 000 $
Dimensions du bâtiment
728 pi² (67,63 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1958

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 50' x 6' (15,24 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 23' (4,27 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 10' 3" (6,1 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 11' (3,89 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 9" x 7' 6" (4,8 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Solarium
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 5' 3" (2,21 m x 1,6 m)
Plancher : Bambou
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 11' (7,32 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 3' (3,23 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 9' 6" (3,23 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 5' 7" x 30' (1,7 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
164,87 $
1 978,40 $
Taxes scolaires
23,89 $
286,68 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $
Chauffage
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

130 000 $

Maison 2 étages à vendre

369, rue Saint-Augustin

La Tuque Mauricie

N° 868833

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