3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 834 pi² (77,48 m²)
Taille du terrain 9 913 pi² (920,95 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence 4 saisons de construction 2018 avec vue imprenable, plein sud, sur le majestueux Lac-aux-Sables. L'intérieur à aire ouverte procure une vue à couper le souffle avec sa fenestration pleine hauteur sur le lac. Une véranda 8' x 28' couverte est aménagée à l'étage inférieur (tout près du lac) avec moustiquaire pour l'été et toiles pour prolonger la saison et pour admirer le paysage en toute tranquillité. La bâtisse a été construite dans un esprit où l'entretien doit être à son minimum pour être en mesure de profiter au maximum des loisirs comme les sports nautiques (bateau à moteur accepté), le kayak, la baignade (eau limpide et plage de sable), la pêche, la raquette, les nombreux sentiers de VTT et motoneige à proximité et bien plus. C'est pourquoi l'extérieur est en canexel avec toiture de tôle incluant une membrane et les planchers intérieurs sont en céramique. La résidence est confortable à l'année avec l'air climatisé l'été de même que les planchers de céramique chauffants l'hiver et le foyer au bois qui maintient une belle ambiance. La propriété est dotée d'une balayeuse centrale, d'armoires de polyester avec comptoir de granite, d'un système d'alarme avec caméra et d'un échangeur d'air. L'eau provient d'un puits artésien et la fosse septique est scellée et conforme pour 2 chambres. La fondation est en béton coulée. Un garage détaché 16' x 24' a été aménagé pour plus de rangement et de commodité. On y retrouve aussi un rangement additionnel au deuxième étage. Les routes sont accessibles et entretenues à l'année. Résidence clé en main à 5 minutes des services (épicerie, SAQ, Caisse populaire).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
498 000 $
Dimensions du bâtiment
834 pi² (77,48 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Détaché
  • Double

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 9' 10" (3,91 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' 6" (2,44 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' 6" (2,74 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
74,42 $
893,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Taxes municipales
219,17 $
2 630,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

498 000 $

Chalet à vendre

1150, chemin Sainte-Marie

Lac-Aux-Sables Mauricie

N° 852740

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