3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 025 pi² (95,23 m²)
Taille du terrain 58 710 pi² (5 454,34 m²)

Remarques du proprio

Magnifique chalet en bois rond 4 saisons situé sur le bord de la rivière Batiscan.  Construction récente (2016).  Le chalet est situé en pleine nature sur un grand terrain de 58 710 pi2.  Plus de 230 pi de façade sur la rivière.  Cachet rustique et très bien aménagé. À proximité des sentiers de motoneiges, VTT.  Pêche dans la rivière et dans les lacs avoisinants

 Le prix inclus: 

- Tout les meubles intérieurs.

- Électroménagers (poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse-sécheuse)

- Vaisselle et article cuisine

- BBQ, gazebo 10X10, table extérieur (6 chaise) et divans extérieur, chaises Adirondak.

- Quai flottant et passerelles en aluminium de 8X12 et quai ponton en aluminium 8X12.

- 3 kayak (2 simple, 1 double).

- Cabanon extérieur 8x16.   

Le chalet est alimenté en eau par un puits et la qualité de l'eau est excellente.  Chemin bien entretenu à l'année.  Chauffage au bois et électrique. 

Présentement chalet en location avec d'excellents revenus. Annonces Airbnb et chaletalouer.com en opération.

À 5 min du village de Lac-aux-Sables pour épicerie/SAQ et quincaillerie.  Situé à 1h30 de Québec et 2h30 de Mtl.

Une visite vous enchantera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond - photo à titre indicatif
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
359 000 $
Dimensions du bâtiment
675 pi² (62,71 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' 2" (2,82 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 10' 7" (1,85 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 9' 11" (3,23 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 14' 3" (7,62 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 3" (3,05 m x 2,82 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 8' 9" (4,17 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 11' 9" (2,24 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 24' (4,06 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 25' x 13' 4" (7,62 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
181,50 $
2 178,00 $
Taxes scolaires
54,42 $
653,00 $
Électricité
166,50 $
1 998,00 $
Frais d'entretien
70,83 $
850,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

359 000 $

Chalet à vendre

480, chemin de la Batiscan

Lac-Aux-Sables Mauricie

N° 871490

Prix taxes en sus
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