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2 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Taille du terrain 37 813.62 pi² (3 513 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, en attente de la réalisation des conditions.

Belle propriété, avec accès à la rivière Tawachiche, à l'allure rustique avec toutes les commodités, le confort de la ville en pleine nature.

Pour un chalet, une résidence principale ou pour investissement locatif, cette propriété est toute désignée pour vous.

Cette propriété est un tout inclus, excepté cadres, peintures, photos, effets personnels et tout ce qui est objet de voyage ex : coffre en bois, bibelot, divan sectionnel en cuir du sous-sol.

1er étage : Sectionnel neuf, table de salon neuve, meuble de télé neuf, poêle combustion lente avec les accessoires. Magnifique fenestration avec superbe vue sur les montagnes.

Salon sous-sol : Entrée indépendante qui permet de mettre les motoneiges et VTT en dessous de la galerie à l'abri, qui est fermée avec une porte.

Extérieur : magnifique terrasse très vaste, avec grand gazebo, kayak, canot, hamac, raquettes, skis de fond, remise, tondeuses, échelles, belle shed à bois avec cordes de bois.

Activités : Beau grand terrain, vous baigner, faire du kayak, canot, de très beaux sentiers de raquette tout près, sentier équestre qui passe en face de la résidence, beaux sentiers pédestres accès direct, à moins de 1 km, paradis pour les amateurs de chasse, pêche et détente en nature. Vous aurez accès à la magnifique Zec Tawachiche, plus de 120 lacs disponibles, location d'embarcations complètes, pêche sur glace, motoneige, VTT (sentiers fédérés), tous sentiers passent à 1 km de la résidence. Restaurant le relais à 1 minute de la résidence, un très bon menu maison, pizza, poutine et autres, à quelques pas, vous avez une magnifique érablière qui vous offre de très bons produits à vendre, question de vous sucrer le bec.

Pour vous divertir à moins de 15-20 km de la résidence : Épiceries, SAQ, restaurants, club de golf, piscine à vagues, magnifiques plages entre autres le lac aux Sables, le fameux festival western de Saint-Tite, microbrasserie À la Fût, club de ski de fond et raquettes, centres de détente, caisse populaire, bureau de poste, quincaillerie, garderie et beaucoup plus encore. 

Endroit très paisible.

Vous pouvez y voir votre future maison ou simplement votre résidence secondaire à la campagne pour fuir la routine de la ville.

Le prix correspond à la résidence ainsi qu'a son contenu et l'ajout d'un garage.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite.

À 10 minutes du Lac-aux-Sables, situé à 1 h 30 de Québec et 2 h 30 de Montréal.

Une résidence sans tracas!!!

Une visite vous enchantera!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
299 999 $
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 3' 5" (3,05 m x 1,04 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 18' (1,83 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 13' (3,48 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 11' (7,01 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 999 $

Chalet à vendre

545, chemin du Bouleau

Lac-Aux-Sables Mauricie

N° 977655

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Téléphone
581-997-1215
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