2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139,35 m²)
Taille du terrain 994,1 m² (10 700,40 pi²)

Remarques du proprio

Maison (ou chalet habitable à l'année), de dimension 26 pieds x 30 pieds, sur un étage et demi, avec une vue imprenable sur le magnifique Lac-aux-Sables. La maison est abondamment fenestrée, la structure comporte des poutres de bois de même que des planchers en bois franc et céramique au rez-de-chaussée et en mélèze à l'étage, le tout ajoute un cachet chaleureux et unique où il fait bon vivre. Le plancher du rez-de-chaussée est chauffé au glycol avec les conduits coulés dans le béton, ce qui offre beaucoup de confort. Le chauffage avec plinthes électriques ou avec des Convectair peut aussi être utilisé. La cuisine a été récemment rénovée

Construction de qualité supérieure, avec revêtement extérieur teint Maibec, située sur un terrain de 100 pieds x 100 pieds, gazonné avec allée en pavé de béton, sans voisin arrière ni devant. Accès à une plage privée avec quai pour bateau, partagé avec le voisin, l'accès est notarié et à vie, la plage est en sable et elle est très sécuritaire pour les enfants, car la pente est douce. La propriété comporte un cabanon de 8 pieds x 12 pieds, pour du rangement supplémentaire, de même qu'un garage de 16 pieds x 24 pieds sur dalle de béton, avec remise à bois à l'arrière, le tout fini en acier émaillé intérieur et extérieur, isolé et chauffé électrique ou avec le poêle à bois.

Le stationnement est suffisamment grand pour accueillir 3 voitures.

À seulement 100 km à l'ouest de Québec. A proximité des sentiers de VTT et de motoneige. Excellent secteur pour la pêche et la chasse au chevreuil.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
294 000 $
Dimensions du bâtiment
780 pi² (72,46 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 24' 6" (5,08 m x 7,47 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 5' 6" (3,96 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 10' 8" (3,1 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 16' 8" (2,64 m x 5,08 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 1" x 2' 7" (0,64 m x 0,79 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 4" x 7' (0,71 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 5' (1,32 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 3" (2,13 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 5' (4,27 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 19' 6" (3,35 m x 5,94 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 3' 4" (2,49 m x 1,02 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 5" (2,9 m x 3,18 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 7' (2,39 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
156,01 $
1 872,10 $
Taxes scolaires
54,67 $
656,02 $
Électricité
157,00 $
1 884,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

294 000 $

Chalet à vendre

671, chemin Sainte-Marie

Lac-Aux-Sables Mauricie

N° 784678

Accès au lac
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