6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 030 pi² (188,59 m²)
Taille du terrain 2 163 m² (23 282,34 pi²)

Remarques du proprio

Maison québécoise construite en 1903 ayant six chambres à coucher et possibilité d'en faire une septième. Les aires communes sont spacieuses, ayant des plafonds de 9pieds et demi. La chambre principale contient une salle de bain privée. 

La cour arrière contient des arbres matures et une haie qui offrent de l'intimité. Le stationnement peut accueillir jusqu'à environ 8 voitures. Il y a une remise et un abri pour le bois de chauffage. 

École primaire à deux minutes de marche, épicerie à proximité, bibliothèque municipale. Possibilité de se rendre à pied au Lac-aux-Sables pour baignade, pêche et navigation. 

Vendue sans garanties légales.

Me contacter par courriel et je serai en mesure de vous recontacter par téléphone. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
130 000 $
Dimensions du bâtiment
1 170 pi² (108,70 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1903

Parement extérieur:

  • Bois
  • Massonite
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 9" (1,22 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 22' (3,2 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 32' (1,68 m x 9,75 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 22' (1,52 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 7
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 9' (1,37 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
138,94 $
1 667,29 $
Taxes scolaires
21,84 $
262,10 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $
Assurances
106,00 $
1 272,00 $
Chauffage
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

130 000 $

Maison 2 étages à vendre

120, rue Principale

Lac-Aux-Sables Mauricie

N° 863996

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