Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Grand terrain sur le bord du Lac-à-la-Roche, municipalité du Lac-aux-Sables.
Magnifique terrain d'une superficie de 69 500 pieds carrés et une façade au lac de 215 pieds. Il est accessible par un chemin privé avec barrière sécurisée. Le chemin est ouvert à l'année moyennant une cotisation annuelle supplémentaire pour le déneigement durant la période hivernale.
Le terrain est situé à seulement 15 minutes des commodités (dépanneur, épicerie avec section SAQ, quincaillerie et restaurant). À 20 minutes d'un Club de Golf. Accès aux sentiers de VTT en partant directement du terrain. Il est même possible d'aller faire votre épicerie en VTT.
Un quai de 20 mètres carrés est sur place. Le lac est ensemencé à la truite à chaque année. Seulement les moteurs électriques sont autorisés pour la navigation.
Section aménagée pour faire du camping en attendant votre chalet. Une grande partie est déboisée pour la construction d'un chalet. Un système énergétique autonome est à prévoir (énergie solaire, propane).
Aucun délais de construction !
Accès gratuit au Lac-aux-Sables avec preuve de résidence.
Raison de la vente : Un autre projet !