AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
Taille du terrain 48 000 pi² (4 459.35 m²)

Remarques du proprio

Un lot de 2 terrains à vendre ensemble au Lac-Huron situé au Lac-aux-Sables. Le premier est situé dans la montagne d'une superficie de 15000 pc avec une vue à couper le souffle sur le lac. Le deuxième est situé en avant sur le bord du lac huron d'une superficie de 33000 pc. 

Celui dans la montagne est prêt à construire, il est borné, le test de sol est fait, le plan d'implantation ainsi que le plan pour le chalet/maison.

Celui sur le bord de l'eau est borné a été remplis en parti, mais et non construisable pour le moment par contre vous pouvez faire ce que vous désirez dessus, jardin, balançoire, terrain de volleyball, etc. De plus c'est votre accès pour la mise à l'eau pour votre chaloupe, seadoo, kayak, etc.

-Les bateaux à moteur sont permis sans limites de force;

-Le lac est baignade est n'a jamais eu d'algues bleues il a 1,5 km de long par 500 pieds de large et 15 pieds de profond.

-Le chemin est entretenu par la municipalité à l'année;

-Il y a l'électricité, les vidanges, la poste, internet haute vitesse et les cellulaires fonctionnent;

-Près des sentiers de quads 4 saisons et de motoneiges.

-Chasse et pêche;

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
79 900 $
Précisions
Prix taxes incluses
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
27 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2021
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • électricité
  • bord d'un lac
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

79 900 $

Terrain résidentiel à vendre

275, chemin du Lac-Huron

Lac-Aux-Sables Mauricie

N° 1018152

Prix taxes incluses
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-264-9724

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-264-9724

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.