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Remarques du proprio

ACCÈS BORD DE L'EAU 2min à pied 

Grand terrain de 102,000 pi2 pour construction chalet ou maison à 1 h 15 de Québec à  Lac-aux-Sables.

  • Accessible quatre saisons.
  • Servitude d'accès notarié  aménagé au lac Huron pour baignade ou mise à l'eau de canot ou kayak. (Situé entre 370 et 380 Chemin des Rives du cerf).  
  • La grande superficie du lot permet de multiples scénarios d'implantation. Celui proposé illustre la possibilité de créer une cour à la fois vaste et intime, en conservant en périphérie des tampons boisés de superficie significative.
  • Route entretenue par la municipalité ( déneigement, ordure, recyclage).  Cul-de-sac tranquille.
  • Electricté, internet
  • Pas de voisin arrière.  
  • À 4 km du village de Lac-aux-Sables et des services et d'une superbe plage municipale.
  • Tout près des sentiers de VTT et motoneige. 6 km du golf.
  • À proximité de la réserve de Portneuf pour pêche et chasse. 

Autres lots disponibles (érablières, lot à bois). Voir nos autres annonces

Contactez-nous pour plus d'informations! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 102 590.83 pi² (9 531 m²)
Prix demandé
72 000 $
Précisions
Prix taxes en sus
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Cul-de-Sac
  • électricité

Fond de terrain:

  • Sable
  • Terre noire

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

72 000 $

Terrain récréatif à vendre

305, Chemin des Rives du Cerf

Lac-Aux-Sables Mauricie

N° 1024488

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur
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