Taille du terrain 45 640 pi² (4 240,09 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain boisé prêt à construire situé à deux pas de la ZEC Tawachiche. Le terrain fait partie d'un développement de résidences secondaires, Le Domaine Scandinave en bordure du lac Blais. Ce petit havre de paix offre une garantie de tranquillité. Les bateaux à moteur sont interdits sur le Lac et l'environnement doit être respecté.

Le lac Blais est situé dans la municipalité de Lac-aux-Sables, aux limites de la Mauricie et de Portneuf, tout près de la rivière Tawachiche et de la Zec du même nom (45 minutes de Trois-Rivières via la 55, 1 h 15 de Québec via la 40 Ouest, 2 h 30 de Montréal via la 40 Est). 

Amateurs de golf, un magnifique terrain vous attend à seulement 15 minutes. Amants de la nature, la ZEC Tawachiche vous offre nombreux lacs pour la pêche et un vaste territoire de chasse.

L'électricité est rendue, il ne reste qu'à construire.

Une visite s'impose!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
66 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
60 100 $
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
60 100 $
Année de taxation
2016

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • électricité
  • bord d'un lac
  • prêt à construire

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
41,40 $
496,86 $
Taxes scolaires
14,98 $
179,77 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

66 000 $

Terrain résidentiel à vendre

7-8, chemin de l'Épinette

Lac-Aux-Sables Mauricie

N° 764066

Bord de l'eau
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