4 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 24x34 m (78,74x111,55 pi)

Remarques du proprio

227 500 $ NÉGOCIABLE - Avec Revenu 16 200 $/an

 Superbe duplex presque entièrement rénové entre 2010 et 2015. Près à pied de tous les services tout en étant dans un secteur paisible et sécuritaire; écoles, caisse, épiceries, dépanneur, église, parcs, aréna, etc.

Logement du bas :

  • 2 chambres à coucher (dont celle des maîtres avec 2 walk-in); 
  • une salle de lavage;
  • 1 salle de bain complète (bain +douche);
  • cuisine qui inclut un garde-manger walk-in et un îlot avec de grands tiroirs;
  • salle à manger et très grand salon donnant accès à la terrasse extérieure;
  • sous-sol de service accessible (sur ciment) avec grand walk-in pour rangement;
  • immense garage attaché (2 voitures + grand atelier ou rangement);
  • accès au terrain via garage et maison;
  • terrain de 330 pieds carrés clôturés avec terrasse partiellement couverte.

Logement du haut :

  • Terrasse extérieure sur toit du garage (accessible via l'appartement);
  • 4 chambres;
  • 1 salle de bain (bain-douche);
  • salon, cuisine, salle à manger et vient avec une section du garage double (porte indépendante du locataire du bas).

À voir, offre beaucoup de possibilités et d'opportunités (garderie, 3e logement, etc.). N'hésitez pas à communiquer avec moi pour toute question. À qui la chance?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
227 500 $
Style
Attaché
Précisions
Négociable
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
30 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
209 100 $
Année de taxation
2018
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 39' 5" x 60' 12" (12,01 m x 18,59 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 39' 5" x 60' 12" (12,01 m x 18,59 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Autre
Dimensions : 39' 4" x 22' 12" (12 m x 7 m)
Plancher : Bambou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 32' 10" x 39' 4" (10 m x 12 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
55,59 $
667,09 $
Taxes municipales
299,50 $
3 593,96 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Frais de maintenance
33,33 $
400,00 $
Assurances
105,61 $
1 267,33 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 350,00 $
16 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Vous déménagez ?
Votre nouvelle maison
mérite Cogeco.

Il y a plusieurs raisons de choisir Cogeco. Découvrez les vôtres aujourd’hui.Internet, TV, Téléphonie

Ultra-rapides vitesses Internet

Obtenez un forfait Internet illimité avec des vitesses ultra-rapides allant jusqu’à 1 Gig.1 Plus, profitez de nos services de sécurité primés.2

Forfaits Télé les plus flexibles

Créez votre propre forfait télé Mon Mix en sélectionnant jusqu’à 30 chaînes de votre choix ou choisissez l’un de nos forfaits prêts à regarder.

Téléphonie résidentielle fiable

Profitez de tarifs interurbains abordables et compétitifs et d’une gamme complète de fonctions d’appel tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Enregistreur TiVoMD 4K exclusif3

Profitez d’une expérience télé améliorée avec des fonctionnalités incroyables telles que la recherche intégrée et des recommandations personnalisées.

Découvrez le puissant réseau de fibre optique de Cogeco et profitez de la meilleure expérience Internet, Télé et Téléphonie résidentielle, en plus d’un service à la clientèle maintes fois primé.4

227 500 $

Duplex à vendre

86-88 rue Saint-Antoine

Louiseville Mauricie

N° 827051

Négociable
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire