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5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 714 pi² (159.24 m²)
Taille du terrain 64 044 pi² (5 949.88 m²)

Remarques du proprio

2 maisons en campagne, bâtiments, grand terrain, paix & près des services!

Vie paisible en milieu rural à proximité de la ville (5 min) et des axes routiers (138-40) sur grand terrain permettant de réaliser une multitude de projets et de nombreux bâtiments offrant une flexibilité d'aménagement. 

Fermette incluant 2 maisons ayant subi de nombreuses rénovations depuis l'acquisition en 2009. La toiture des 2 maisons et d'un bâtiment auxiliaire refaites été 2021.

Terrain de 64 000 pi2 avec arbres matures.

Aménagement idéal pour occupation de type bi-génération ou encore pour habiter sa propre maison à un coût équivalent à un logement (revenu locatif mensuel diminuant la charge hypothécaire).

Maison principale centenaire 1714 pi2 + sous-sol 837 pi2 avec moulures décoratives entièrement repeint en 2020. Possibilité de 5 CAC. 

Maison secondaire 1975 type bungalow 756 pi2 + sous-sol 756 pi2  possibilité de 3 CAC.

Garage triple isolé et chauffé de 744 pi2 d'une hauteur de 11.5 pi

Grange de 2213 pi2 avec structure solide

Poulailler 200 pi2.

Remise 90 pi2.

Fosses septiques faites en 2018, approvisionnement eau aqueduc municipal.

Bassin d'eau et chute décorative agréable à côtoyer.

Propriétés vendues sans garantie légale, car achetées en 2009 sans garantie légale.

Participation au programme Réno-climat en 2015 pour les 2 maisons afin d'améliorer l'efficacité énergétique des maisons.

Le certificat de localisation a été complété en 2020.

Préautorisation bancaire préalable préférable pour visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
279 900 $
Dimensions du bâtiment
843 pi² (78.32 m²)
Évaluation municipale
187 100 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1888

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Grange
  • Étable
  • Poulailler
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 6" (3,05 m x 4,72 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 23' (1,83 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 9' (5,18 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 31' (8,23 m x 9,45 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 9' (5,49 m x 2,74 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 900 $

Bi-génération à vendre

307, rang du Petit Bois

Maskinonge Mauricie

N° 955050

Prix révisé
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Téléphone
418-441-8234
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