2 chambres
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 26x30 pi (7,92x9,14 m)
Taille du terrain 54x75 m (177,17x246,06 pi)

Remarques du proprio

Chalet 4 saisons, situé sur le bord (à 25 mètres) du Lac Petit-Clair dans la zec du Chapeau-de-Paille en Mauricie sur un terrain en pente moyenne!

  • Accessible en véhicule, sauf pendant l'hiver il est accessible en Ski-Doo ou 4 roues avec chenilles (la piste de Ski-Doo passe à 2 km du chalet sur la route 3)
  • 2 remises de 10 x 12 (bâtie en 1989 grandeur 16 par 20 pieds ancien Propriétaire.
  • agrandi en 2003 pour devenir 26 par 30 pieds et tous les bâtiments ont couverture en tôle)
  • Galerie entourée de moustiquaires (côté du soleil couchant)avec balançoire
  • L'intérieur du chalet est sur bois naturel.
  • Énergie sur place est solaire, propane et génératrice.
  • chauffage au bois avec un gros combustion lente.
  • Vous avez votre propre descente de chaloupe sur rail et accès au Lac.
  • Vous avez accès à la plage du lac.
  • Beau quai neuf sur roues de avec un élargie au bout pour chaise double.
  • Zone 26 avec Territoire de chasse à l'orignal, l'ours et perdrix Tétras et Gélinotte, lièvres.
  • Stands de chasse et 1 cache fermer confortable.
  • Paisible comme endroit et aussi Très bon voisinage.
  • Un vrai paradis pour la tranquillité, pour la chasse, la pêche et quatre-roues et des petits fruits.
  • Chalet idéal pour Petite Famille et Amoureux de la nature, de 4 roues,
  • de pêche à la belle truite grise (Touladie),
  • Pleins de beaux Lac au alentours pour la truite mouchetée et brochet.
  • Beaucoup daméliorations et rénovations ont été effectués depuis l'acquisition en 2002: 
  • Agrandissement et fenestration.
  • Toit en tôle.
  • Installation avec champ d'épuration et fosse septique pour préserver le Lac.
  • Installation d'une tour pour le cellulaire Privé.
  • Installation solaire.
  • Refais et élargis chemins sur la propriété.
  • Bati une remise.
  • Et plusieurs autres travaux fait au cours des années.

Inclusions :

  • Pompe à l'eau Honda.
  • Grosse chaloupe et pédalo.
  • Set de cuisine.
  • Équipement solaire (énergie solaire et génératrice).
  • Couverture de l'Airmedic incluse pour toutes les personnes qui ont accès à la Zec.
  • Literies, vaisselles, meubles, lingeries, stores, toiles, rideaux, et etc.
  • ** Les inclusions seront à déterminer selon vos besoins.**
  • Tous les renseignements ont été mis au meilleurs de ma connaissance.

Vous serez ravis de tous le Merveilleux du Site et que dire de plus sur les magnifiques paysages!

Une visite vous charmera!

Je suis de Victoriaville et le Chalet est en Mauricie.

Pour plus dinformation appelez ou écrivez 

819-260-1807 ou 819-552-1202

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
160 000 $
Dimensions du bâtiment
26x30 pi (7,92x9,14 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Bois

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
15,09 $
181,12 $
Taxes scolaires
8,15 $
97,75 $
Frais de location
52,83 $
634,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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160 000 $

Chalet à vendre

70, chemin du Petit-Lac-Clair

MRC de Mékinac Mauricie

N° 809025

Bord de l'eau
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