4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 864 pi² (80,27 m²)
Taille du terrain 22 500 pi² (2 090,32 m²)

Remarques du proprio

LIBRE !!! Tous les appareils ménagers sont inclus, plusieurs autres meubles inclus!

Située en zone non-inondable, dans un village paisible en Mauricie.

Maison de 24 x 36 avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain. Construite sur un vaste terrain de plus de 22 500 pieds carrés délimité par une haie de cèdres mature d'un côté, d'une clôture de l'autre, sans voisin à l'arrière et située au coeur de Notre-Dame-de-Montauban. 4 côtés en brique, fenêtres en PVC, planchers et armoires en chêne au rez-de-chaussée, aspirateur central, entrée extérieure pour le sous-sol.

Sous-sol complètement aménagé, poêle à combustion lente.

Garage double isolé de 24 x 30, chauffé avec un poêle à bois, entrée asphaltée faisant le tour de la maison, eau potable de la municipalité, fosse septique vidée par la municipalité.

Construite en 1973, mais des rénovations majeures ont été faites au fil du temps, comme par exemple:

* 1995 : entrée électrique.

* 1999: fenêtres, isolation, plomberie, électricité, planchers, divisions intérieures, cuisine, salles de bain et aménagement du sous-sol.

* 2009: fosse septique, asphalte, galerie à l'avant en fibre de verre, gouttières, sortie extérieure pour le sous-sol.

* 2011: toiture de la maison (bardeaux d'asphalte).

* 2014: porte de garage en acier isolé.

* 2016: toiture du garage en acier galvanisé, entrée de la maison et galerie de côté.

* 2018: revêtement du plancher au sous-sol (vinyle clic).

Clé en main et possibilité d'inclure l'ameublement, faut voir, unique dans le secteur!

Toutes les mesures dans le descriptif peuvent varier de + ou - quelques pouces.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
104 000 $
Dimensions du bâtiment
864 pi² (80,27 m²)
Évaluation municipale
91 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 7" (3,23 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' 7" (3,43 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 24' (3,51 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 4" (2,74 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 10" x 22' (4,83 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 7" x 5' 6" (1,09 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 6' 4" (1,75 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' 6" (1,52 m x 1,98 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 10' 5" (1,98 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
125,11 $
1 501,30 $
Taxes scolaires
16,36 $
196,34 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

104 000 $

Bungalow à vendre

381, rue Principale

ND-De-Montauban Mauricie

N° 843616

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