4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 3 412,05 pi² (316,99 m²)
Taille du terrain 66 913,99 pi² (6 216,51 m²)

Remarques du proprio

VOUS RECHERCHEZ UNE GRANDE PROPRIÉTÉ ? Celle-ci saura combler les besoins de votre famille avec ses 4 chambres à coucher et ses 3 salles de bain. Située dans un secteur paisible, cette propriété agréable et invitante vous comblera à tous les niveaux ! 

Le zonage étant résidentiel et commercial, l'utilisation commerciale est possible : Garderie, bureau, vente au détail... Elle pourrait être divisé une parti en location. Même en bigénération.


CONÇU POUR LE CONFORT, cette propriété  à aire ouverte vous charmera dès la première visite. 

  • Le vestibule d'entrée à carrelage de céramique donne immédiatement accès à 3 garde-robes d'entrée, une salle d'eau et un accès au garage.
  • La cuisine est très fonctionnelle et de taille généreuse, beaucoup d'espace et de rangement 
  • La salle à manger donnera une touche de grandeur à vos repas et assure tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos convives. Cette pièce est dotée d'une porte-patio qui donne sur le jardin ornemental.
  • Le salon offre une généreuse fenestration.
  • Le foyer en pierre donne une atmosphère feutrée à vos soirées en famille.


À l'étage:

  • Une ravissante salle de bains dotée d'une baignoire sur pieds, d'une douche indépendante et de plusieurs meubles vanité avec rangements.
  • La grande chambre des maîtres dispose d'une salle de bain privative. Elle pourrait également servir de bureau professionnel ou d'un espace pour table de billard, car elle comprend un bar.
  • 2 autres chambres bien aménagées sont également mises à disposition.

Le sous-sol n'est pas sans reste :

  • Une grande salle de type salle de danse ou entrainement avec grand miroir ravira les sportifs.
  • Une quatrième chambre. Une chambre froide ainsi qu'une garde-robe de cèdre.
  • Une troisième salle de bain ainsi que plusieurs grands espaces de rangement.
  • Un accès au garage double.

À l'extérieur:

  • Le terrain est aménagé d'une galerie et d'une chute d'eau
  • Cour intime sans voisin arrière 
  • terrain boiser et paysager.
  • 2 magnifiques terrasses
  • piscine creusée.

Dernière rénovation:

  • Galerie extérieur,
  • nouvelle toile de piscine, changer filtreur et l'installation d'une clôture intimité pour la piscine.
  • coupe et émondage de 50 arbres sur le terrain

Une visite vous fera découvrir toute sa splendeur !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
260 000 $
Dimensions du bâtiment
1 930 pi² (179,30 m²)
Évaluation municipale
303 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Massonite
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 11' 8" (2,41 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' 6" (3,81 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 5' 1" (2,84 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 15' 6" (4,29 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 7' 1" (0,99 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 20' 9" (3,89 m x 6,32 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 22' 1" (4,9 m x 6,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 9" x 25' 6" (5,72 m x 7,77 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 15' 1" (3,28 m x 4,6 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 15' 1" (3,28 m x 4,6 m)
Plancher : Parqueterie
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 21' 1" (3,76 m x 6,43 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 7' 6" (1,85 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 15' 8" (2,54 m x 4,78 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 21' 1" (3,76 m x 6,43 m)
Plancher : Tapis
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 24' (1,52 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 12' 7" (2,64 m x 3,84 m)
Plancher : Parqueterie
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 5' 2" (1,78 m x 1,57 m)
Plancher : Parqueterie
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 5' 7" (1,78 m x 1,7 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 7" x 6' 1" (1,4 m x 1,85 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 4' 6" (1,93 m x 1,37 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 5' 4" (1,73 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 4' 2" (1,27 m x 1,27 m)
Plancher : Parqueterie
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 20' 2" (3,23 m x 6,15 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
249,83 $
2 998,00 $
Taxes scolaires
71,17 $
854,00 $
Électricité
379,17 $
4 550,00 $
Assurances
159,42 $
1 913,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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