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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 804 pi² (167.6 m²)
Taille du terrain 74 785.5 pi² (6 947.8 m²)

Remarques du proprio

Propriété à cachet unique avec une vue panoramique sur la ville de Trois-Rivières à partir d'une terrasse sur le toit de la maison. Le spa est sur la terrasse également!  Un seul voisin à proximité et près de tous les services.  Endroit idéale pour élever une famille dans un cadre de rêve.  Les sentiers de ski-doo et VTT sont à proximité.  Vous pouvez partir directement de la maison jusqu'au sentier.  La maison est présentement sur le site de AirBNB et elle est très en demande!  Possibilité de revenu qui assure toute les dépenses et l'hypothèque de la maison et plus!  

Coup de foudre assuré!

  • Maison écoénergétique (isolation uréthane, éclairage LED, fenêtre et porte, chauffe-eau performance plus
  • Plusieurs services à l'intérieur de 3 km (école primaire, garderie, caisse populaire, bibliothèque...)
  • Balayeuse centrale, échangeur d'air, haut-parleur au plafond pour cinéma maison
  • Foyer encastré de haute performance et monte-charge dissimulé pour le bois directement de la chambre à bois
  • Terrasse sur le toit avec spa (non visible de la rue)
  • Terrassement (tourbe) et asphalte faits en 2017
  • Magnifique étang très bien aménagé 
  • Galerie et terrasse en cèdre
  • Plafond du sous-sol isolé pour le bruit
  • Garage détaché avec deux sections donc une chauffée. 

Cette propriété a subi un incendie majeur en mai 2016. Tout a été refait à neuf au complet à partir de septembre 2016 jusqu'à aujourd'hui avec des matériaux de qualité et plan d'architecte.  Sur la moitié de la maison seulement le solage est resté intact (Section blanche).  Pour la partie pièce sur pièce, il n'est resté que la structure.  

Tous à été refait comme une maison neuve.  

  • Plomberie neuve à partir de la ligne d'entrer de la ville 
  • Électricité au complet et panneau inclus
  • Porte et fenêtre toujours sur la garantie
  • Toiture fait à la grandeur et installation de maximum
  • égoutière et  pare-feuille en aluminium
  • isolation uréthane soufflé sur les murs extérieurs incluant le sous-sol et le plafond en dessous de la terrasse.
  • Grenier soufflé à la cellulose et styrovents pour la circulation d'air
  • mur, plancher et moulure
  • salle de bain sous-sol
  • cuisine
  • spas 2016

Suite à l'incendie, 75% de la maison a été refait. Tous les plans, certificat de localisation, documents et factures sont disponibles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
60x24 pi (18.29x7.32 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat
  • R-2000
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 23' (7,92 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' x 23' (7,92 m x 7,01 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 20' (6,71 m x 6,1 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 15' (7,92 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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