2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 81,8 m² (880,49 pi²)
Taille du terrain 210 839 pi² (19 587,58 m²)

Remarques du proprio

Beau condo de 2 chambres, aire ouverte, climatisé, côté jardin, terrasse privée, 2 cabanons, coin très tranquille avec tous les services à proximité (2 min.). Transport en commun et piste cyclable tout près.  Terrain de golf à 5 min. de marche.  

Superbe vue sur la rivière St-Maurice qui est navigable sur une distance de 130 km.  Nouvelle marina/resto côté sud du pont de Grand-Mère avec services 12 mois/année. 

Une courte randonnée vous fera découvrir le fameux "Parc National de la Mauricie" d'une grandeur de 536 km. carrée avec ses plusieurs activités tels pêche sportive, randonnée pédestre (160 km), camping, cyclisme, canot, kayak, baignade, ski de fond, raquette à neige, etc...

Excellent endroit pour une future retraite bien méritée.  Disponible le 30 juin 2020 ou considérez entente avec présent locataire jusqu'à cette date.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Bord de l'eau
Détails chambres
Lots of storage space,with beautiful view on the river
Details salles de bain
Céramic - lots of storage
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
169 000 $
Évaluation municipale
177 700 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2010

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 12' 5" x 11' 5" (3,78 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 11' 5" x 8' (3,48 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 12' 5" x 12' (3,78 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 7' 3" (2,74 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
257,60 $
3 091,15 $
Taxes scolaires
39,59 $
475,12 $
Électricité
49,17 $
590,00 $
Frais de copropriété
130,99 $
1 571,92 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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169 000 $

Condo à vendre

12, avenue de Grand-Mère

Shawinigan (Grand-Mère) Mauricie

N° 425184

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