Remarques du proprio

JUMELÉ, SPLIT LEVEL, CLÉ EN MAIN 
Domaine Le Campagnard, Grand-Mère
En prévente à partir de 149 999 $*par porte de jumelé (inclus le prix du terrain)
Terrains prêts pour construction printemps 2019

À propos du projet, 

La campagne en ville!

Jumelé de style split-level d'allure contemporaine à partir de 149 999 $*. Une opportunité incontournable pour ceux qui rêvent d'accéder à une habitation neuve, contemporaine et ce, à prix vraiment accessible dans un projet immobilier qui bénéficie d'un emplacement de choix dans un nouvel environnement situé à proximité de tous les principaux services et de l'activité économique de Shawinigan (secteur Grand-Mère) ainsi qu'à quelques minutes de la voie d'accès à l'autoroute 55 et d'à peine 20 minutes de Trois-Rivières.

Situés dans un site exceptionnel et boisé, près de la moitié des terrains sont sans voisin arrière. Le quartier s'adresse aux amants de la nature qui désirent vivre à proximité des services et du milieu urbain. Celui-ci peut accueillir autant les jeunes familles que les retraités. Le projet offre un accès aux pistes cyclables et pédestres, à la navigation, le golf, le curling, les sentiers de motoneiges et les véhicules tout-terrain et de nombreux autres activités et divertissements.

Plusieurs seront ravis d'apprendre qu'environ 35% de la surface totale du domaine a été réservé, pour les aires de conservations naturelles. Ainsi plus de 700'000 pi² seront conservés à perpétuité pour la protection des milieux humides, assurant ainsi un habitat protégé à une multitude d'espèces fauniques et floristiques.

À propos des jumelés

Jumelé de style split-level d'allure contemporaine seront finis d'un jeu de matériaux et de revêtements extérieurs variés alliant bois et maçonnerie. Vous profiterez d'un plan ouvert moderne avec cuisine et îlot central, salle à manger, porte-patio, salon, salle d'eau et penderie à l'entrée. Au sous-sol, deux chambres à coucher avec garde-robe, une salle de bain complète, une buanderie et une salle mécanique. Vous apprécierez la qualité d'air ambiant, l'insonorisation supérieure et de petites factures énergétiques tous les mois qui vous feront sauter de joie grâce à la qualité de construction à haut rendement énergétique. 

Vous profiterez également d'un congé des taxes municipales pour une période de 2 ans pouvant atteindre jusqu'à 5000$ !

Première année : -75%
Deuxième année : -50%

ADRESSE DE CONSTRUCTION
Domaine Le Campagnard, rue des Hydrangées, Grand-Mère, Qc, G9T 5K5
Lotissements: jumelé lot 16 et jumelé lot 17

POUR INFORMATION ET RÉSERVATION
Maisons Laprise, Bérangère Fournier
Téléphone : 418-508-9610
Courriel : berangerefournier@maisonlaprise.com

* Taxes, frais de notaire et frais de raccordement eau/égouts/téléphone/internet/etc. sont en sus. Le prix unitaire des jumelés peut varier en fonction du terrain, des spécifications, inclusions, matériaux et finitions choisies. Photos et illustrations à titre indicatif seulement. Prix et spécifications sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 616 pi² (57,23 m²)
Taille du terrain 8 401 pi² (780,48 m²) approx.
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
149 999 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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149 999 $

Jumelé neuf à vendre

rue des Pivoines - Par Maisons Laprise

Shawinigan (Grand-Mère) Mauricie

N° 792823

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