7
chambres
5
salles de bain
3
salles d’eau
Taille du terrain
5,731.78 pi² (532.5 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Fondation:
- Bloc de béton
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
- Porte-fenêtre
- PVC
Type de chauffage:
- Bois
- Eau chaude
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
Cuisine:
- Armoires en érable
- Armoires en mélamine
- Ilôt central
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Bain et douche
- Deux éviers
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Toiture
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
Remarques du proprio
À seulement 5,7 fois les revenus de 24 240 $/an, le prix de vente se compare très avantageusement aux autres 4 plex du secteur qui se vendent jusqu'à 8 fois les revenus et +. Pourtant le revenu net demeure de 13 000$/an.
Magnifique quadruplex bien entretenu situé près d'un immense parc dans un quartier résidentiel.
Shawinigan est une ville qui a un potentiel économique en progression.
Le coût des édifices à revenus demeure encore très attrayant, mais il sera bientôt en croissance dû au boom économique anticipé.
Les revenus de 2 020$ par mois sont garantis par le propriétaire jusqu'au 30 juin 2021.
La propriété est bien située; à proximité de tous les services publics.
L'édifice est bien entretenu et constamment rénové:
Les logements ont bénéficié d'importantes rénovations entre 2016 et 2017:
Le propriétaire habite à 200 km, un peu loin pour s'en occuper... Sinon l'édifice constitue un placement très rentable.