4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 112 m² (1,205,56 pi²)
Taille du terrain 24,88x33,39 m (81,63x109,55 pi)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow à aire ouverte près de l'hôpital, secteur paisible et familial.

Immenses fenêtres au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol qui donnent une grande luminosité. 

Plafond de 9 pieds.

Cuisine de rêve avec îlot de 9 pieds.

Immense walk-in attenant à la chambre des maîtres.

Foyer au propane qui agrémentera vos soirées au salon.

Rampe en verre faite sur mesure.

** Plancher chauffant dans la salle de bain au sous-sol.

Plafond du sous sol fini en gypse

Buanderie indépendante avec rangement.

Armoire en thermoplastique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
219 000 $
Dimensions du bâtiment
11,03x9,84 m (36,19x32,28 pi)
Évaluation municipale
219 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' 3" x 26' 3" (9,84 m x 8 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
432,25 $
5 187,00 $
Taxes scolaires
37,58 $
451,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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219 000 $

Bungalow à vendre

1005, avenue Graziella-Dumaine

Shawinigan (Shawinigan-Sud) Mauricie

N° 873095

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