3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 977.58 pi² (90.82 m²)
Taille du terrain 5,617.68 pi² (521.9 m²)

Visite libre

Dimanche 20 juillet 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Charmante maison unifamiliale clé en main dans un secteur recherché!

Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale située dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités : écoles, épiceries, restaurants, pistes cyclables, parc, aréna, centre de ski, activités familiales et sociales.

Cette maison chaleureuse offre une façade en brique avec revêtement d'aluminium, une entrée asphaltée menant à une galerie avant entièrement refaite à neuf, ainsi qu'un cabanon tout neuf à l'arrière. Le terrain est soigneusement paysagé et bien entretenu, avec suffisamment d'espace à l'arrière pour y installer une piscine selon vos envies!

À l'intérieur, vous serez charmé par :

Une cuisine moderne avec un îlot central idéal pour cuisiner et recevoir

Un salon spacieux et lumineux
Trois chambres à coucher confortables
Une salle de bain avec bain thérapeutique, parfaite pour la détente.


Une thermopompe neuve deux stages (chauffage et climatisation)
Un sous-sol partiellement aménagé avec un foyer au bois et une deuxième salle de séjour chaleureuse, ainsi qu'un espace de rangement spacieux annexé.

Les thermos des fenêtres ont été remplacés, vous assurant confort et efficacité énergétique 

Cette propriété est parfaite pour une famille ou toute personne recherchant un milieu de vie paisible, pratique et accueillant. Une visite vous convaincra!

inclusion : store et rideau, lustre de la cuisine, poêle à bois, balayeuse centrale et accessoires, abri de toile pour galerie avant, bac à ordures et recycage, maison certifiée energuide, auvent pour galerie arrière et certain article et meuble possible si intéressé.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
319 000 $
Dimensions du bâtiment
40.49x24.15 pi (12.34x7.36 m)
Évaluation municipale
209 070 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1976
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 16' (3,43 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 9' 7" (2,69 m x 2,92 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 10' (2,69 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 17' 4" (3,25 m x 5,28 m)
Plancher : Tapis
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 20' (3,25 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 37' 8" (3,25 m x 11,48 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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319 000 $

Bungalow à vendre

1065, 122e Rue Shawinigan (Shawinigan-Sud) Mauricie

N° 1107735

Libre immédiatement
Visite libre – Dimanche 20 juillet
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